{"id":677,"date":"2025-06-12T14:19:25","date_gmt":"2025-06-12T14:19:25","guid":{"rendered":"https:\/\/mezozombor.hu\/?page_id=677"},"modified":"2025-06-12T14:59:01","modified_gmt":"2025-06-12T14:59:01","slug":"mezozombor-kozseg-onkormanyzata-kepviselo-testuletenek-8-2007-ii-28-onkormanyzati-rendelete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mezozombor.hu\/?page_id=677","title":{"rendered":"Mez\u0151zombor K\u00f6zs\u00e9g \u00d6nkorm\u00e1nyzata K\u00e9pvisel\u0151-test\u00fclet\u00e9nek 8\/2007. (II. 28.) \u00f6nkorm\u00e1nyzati rendelete"},"content":{"rendered":"\n

Helyi \u00c9p\u00edt\u00e9si Szab\u00e1lyzat<\/h2>\n\n\n\n

Hat\u00e1lyos: 2023. 12. 01<\/p>\n\n\n\n

\u201eMEZ\u0150ZOMBOR K\u00d6ZS\u00c9G \u00d6nkorm\u00e1nyzat\u00e1nak K\u00e9pvisel\u0151-test\u00fclete a helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzatokr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3, t\u00f6bbsz\u00f6r m\u00f3dos\u00edtott 1990. \u00e9vi LXV. t\u00f6rv\u00e9ny 16. \u00a7<\/a>. (1) bekezd\u00e9s\u00e9ben kapott felhatalmaz\u00e1s alapj\u00e1n, valamint az \u00e9p\u00edtett k\u00f6rnyezet alak\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s v\u00e9delm\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6bbsz\u00f6r m\u00f3dos\u00edtott 1997. \u00e9vi LXXVIII. t\u00f6rv\u00e9ny 6 \u00a7.<\/a>-\u00e1ban foglaltakra az \u00e9p\u00edt\u00e9s helyi rendj\u00e9nek biztos\u00edt\u00e1s\u00e1ra megalkotja a Helyi \u00c9p\u00edt\u00e9si Szab\u00e1lyzatr\u00f3l (H\u00c9SZ) sz\u00f3l\u00f3 rendelet\u00e9t az al\u00e1bbiak szerint:<\/p>\n\n\n\n

A rendelet hat\u00e1lya<\/p>\n\n\n\n

1.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A rendelet ter\u00fcleti hat\u00e1lya kiterjed MEZ\u0150ZOMBOR k\u00f6zs\u00e9g k\u00f6zigazgat\u00e1si ter\u00fclet\u00e9re.<\/p>\n\n\n\n

(2) A rendelet hat\u00e1lya al\u00e1 tartoz\u00f3 ter\u00fcleten ter\u00fcletet alak\u00edtani, \u00e9p\u00fcletet \u00e9s m\u00e1s \u00e9p\u00edtm\u00e9nyt (a m\u0171t\u00e1rgyakat is ide \u00e9rtve) tervezni, kivitelezni, \u00e9p\u00edteni, fel\u00faj\u00edtani, \u00e1talak\u00edtani, korszer\u0171s\u00edteni, b\u0151v\u00edteni, lebontani, haszn\u00e1lni, valamint mindezekre hat\u00f3s\u00e1gi enged\u00e9lyt adni az \u00e1ltal\u00e1nos \u00e9rv\u00e9ny\u0171 el\u0151\u00edr\u00e1sok mellett csak \u00e9s kiz\u00e1r\u00f3lag e rendelet \u00e9s a hozz\u00e1 tartoz\u00f3 Szab\u00e1lyoz\u00e1si Terv egy\u00fcttes alkalmaz\u00e1s\u00e1val szabad.<\/p>\n\n\n\n

(3) A rendelet ter\u00fcleti \u00e9s t\u00e1rgyi hat\u00e1ly\u00e1t \u00e9rint\u0151 minden term\u00e9szetes \u00e9s jogi szem\u00e9lyre n\u00e9zve k\u00f6telez\u0151 el\u0151\u00edr\u00e1sokat tartalmaz. A rendeletben foglalt k\u00f6telez\u0151 el\u0151\u00edr\u00e1sokt\u00f3l elt\u00e9rni csak a H\u00c9SZ \u00e9s a Szab\u00e1lyoz\u00e1si Terv m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1val lehet.<\/p>\n\n\n\n

1*<\/sup>(4)A rendelet ter\u00fcleti hat\u00e1lya kiterjed MEZ\u0150ZOMBOR k\u00f6zs\u00e9g belter\u00fclet\u00e9n az<\/p>\n\n\n\n

\u201eA\u201d jel\u0171 ter\u00fclet \u00f6vezeti \u00e1tsorol\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3an.<\/p>\n\n\n\n

\u201eA\u201d j el\u00fc ter\u00fclet lak\u00f3\u00f6vezet\u00e9nek \u00e1tmin\u0151s\u00edt\u00e9se<\/p>\n\n\n\n

telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes \u00f6vezett\u00e9<\/p>\n\n\n\n

2*<\/sup>(5)A rendelet hat\u00e1lya al\u00e1 tartoz\u00f3 ter\u00fcleten ter\u00fcletet alak\u00edtani, \u00e9p\u00fcletet \u00e9s m\u00e1s<\/p>\n\n\n\n

\u00e9p\u00edtm\u00e9nyt (a m\u0171t\u00e1rgyakat is ide \u00e9rtve) tervezni, kivitelezni, \u00e9p\u00edteni, fel\u00faj\u00edtani,<\/p>\n\n\n\n

\u00e1talak\u00edtani, korszer\u0171s\u00edteni, b\u0151v\u00edteni, lebontani, haszn\u00e1lni, valamint mindezekre<\/p>\n\n\n\n

hat\u00f3s\u00e1gi enged\u00e9lyt adni az \u00e1ltal\u00e1nos \u00e9rv\u00e9ny\u0171 el\u0151\u00edr\u00e1sok mellett csak \u00e9s kiz\u00e1r\u00f3lag<\/p>\n\n\n\n

e rendelet (\u00e9s a hozz\u00e1 tartoz\u00f3 szab\u00e1lyoz\u00e1si terv egy\u00fcttes) alkalmaz\u00e1s\u00e1val szabad.<\/p>\n\n\n\n

2.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletre (belter\u00fcletre) \u2013 a vonatkoz\u00f3 tervlapokon (SZ-2, T-3.b,T-3.b-I.)<\/em> jel\u00f6lt – k\u00f6telez\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1si elemnek kell tekinteni az al\u00e1bbiakat:<\/p>\n\n\n\n

– a k\u00f6zter\u00fclet \u00e9s egy\u00e9b ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gek hat\u00e1rvonala,<\/p>\n\n\n\n

– \u00e9p\u00edt\u00e9si hat\u00e1rvonal,<\/p>\n\n\n\n

– az elt\u00e9r\u0151 ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gek hat\u00e1rvonalai,<\/p>\n\n\n\n

– a ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ri\u00e1k, a ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si besorol\u00e1s, \u00f6vezeti<\/p>\n\n\n\n

besorol\u00e1s,<\/p>\n\n\n\n

– a legnagyobb be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g m\u00e9rt\u00e9ke,<\/p>\n\n\n\n

– a megengedett \u00e9p\u00edtm\u00e9ny magass\u00e1g,<\/p>\n\n\n\n

– a minim\u00e1lis telekm\u00e9ret,<\/p>\n\n\n\n

– a k\u00f6telez\u0151 be\u00e9p\u00edt\u00e9si vonal,<\/p>\n\n\n\n

– a k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi el\u0151\u00edr\u00e1sok,<\/p>\n\n\n\n

– korl\u00e1toz\u00e1sok.<\/p>\n\n\n\n

(2) Az (1) bekezd\u00e9s<\/a>ben felsorolt k\u00f6telez\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1si elemek a telep\u00fcl\u00e9s eg\u00e9sze szempontj\u00e1b\u00f3l a legfontosabb elemek, ez\u00e9rt azok m\u00f3dos\u00edt\u00e1sa megv\u00e1ltoztat\u00e1sa csak a Szab\u00e1lyoz\u00e1si Terv m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1val t\u00f6rt\u00e9nhet.<\/p>\n\n\n\n

3.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletre (k\u00fclter\u00fcletre) \u2013 a vonatkoz\u00f3 tervlapon jel\u00f6lt – k\u00f6telez\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1si elemnek kell tekinteni az al\u00e1bbiakat:<\/p>\n\n\n\n

– a szab\u00e1lyoz\u00e1si vonalakat,<\/p>\n\n\n\n

– a ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gek hat\u00e1r\u00e1t,<\/p>\n\n\n\n

– a ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9geken bel\u00fcli \u00f6vezetek hat\u00e1r\u00e1t,<\/p>\n\n\n\n

– a ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9g, illetve \u00f6vezet jel\u00e9t,<\/p>\n\n\n\n

– a ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gekben, illetve \u00f6vezetekben el\u0151\u00edrt be\u00e9p\u00edthet\u0151<\/p>\n\n\n\n

legkisebb f\u00f6ldr\u00e9szlet nagys\u00e1g\u00e1t,<\/p>\n\n\n\n

– a ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gekben, illetve \u00f6vezetekben kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb<\/p>\n\n\n\n

f\u00f6ldr\u00e9szlet ter\u00fclet\u00e9t,<\/p>\n\n\n\n

– a belter\u00fclet b\u0151v\u00edt\u00e9s hat\u00e1r\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

(2) Az (1) bekezd\u00e9s<\/a>ben felsorolt szab\u00e1lyoz\u00e1si elemek csak a Szab\u00e1lyoz\u00e1si Terv m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1val v\u00e1ltoztathat\u00f3k, illetve sz\u00fcntethet\u0151k meg.<\/p>\n\n\n\n

4.\u2005\u00a7<\/strong> A k\u00f6telez\u0151 erej\u0171 elemek m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3an ir\u00e1nyad\u00f3 a ter\u00fcletrendez\u00e9si tervek k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9r\u0151l, egyeztet\u00e9s\u00e9r\u0151l, m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s karbantart\u00e1s\u00e1r\u00f3l az \u00e9p\u00edtett k\u00f6rnyezet alak\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s v\u00e9delm\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6bbsz\u00f6r m\u00f3dos\u00edtott 1997. \u00e9vi LXXVIII. sz. t\u00f6rv\u00e9ny.<\/p>\n\n\n\n

I. Fejezet<\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyez\u00e9s \u00e1ltal\u00e1nos szab\u00e1lyai<\/p>\n\n\n\n

5.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Azokon a ter\u00fcleteken, ahol a ter\u00fclet felhaszn\u00e1l\u00e1sa, vagy az \u00e9p\u00edt\u00e9s min\u0151s\u00e9ge (\u00f6vezete) a szab\u00e1lyoz\u00e1si terven jel\u00f6ltek szerint megv\u00e1ltozik, \u00e9p\u00edt\u00e9s (\u00e9s telekalak\u00edt\u00e1s is) csak a v\u00e1ltoz\u00e1snak megfelel\u0151en enged\u00e9lyezhet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(2) Azokon a be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcleteken, melyeken az \u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9telei (p\u00e9ld\u00e1ul ter\u00fclet el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s vagy k\u00f6zm\u0171ves\u00edt\u00e9s hi\u00e1nya miatt) nem biztos\u00edtottak, \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly nem adhat\u00f3, elvi \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly eset\u00e9ben az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly felt\u00e9teleit a hat\u00e1rozatban k\u00f6z\u00f6lni kell.<\/p>\n\n\n\n

(3) A vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi ter\u00fcleten tov\u00e1bb\u00e1 a m\u0171eml\u00e9ki v\u00e9delem, a m\u0171eml\u00e9ki k\u00f6rnyezet \u00e9s a helyi \u00e9rt\u00e9kv\u00e9delem ter\u00fclet\u00e9n, valamint a K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcleteken tervez\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9get legal\u00e1bb \u00c9-2 jogosults\u00e1ggal rendelkez\u0151 okleveles \u00e9p\u00edt\u00e9szm\u00e9rn\u00f6k v\u00e9gezhet.<\/p>\n\n\n\n

(4) Minden be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcleten az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek, \u00f6n\u00e1ll\u00f3 rendeltet\u00e9si egys\u00e9gek, ter\u00fcletek rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1lat\u00e1hoz a 253\/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet<\/a> 42 \u00a7-\u00e1ban meghat\u00e1rozott m\u00e9rt\u00e9k\u0171 j\u00e1rm\u0171t\u00e1rol\u00f3t, v\u00e1rakoz\u00f3 (parkol\u00f3) helyet \u00e9s rendszeres tehersz\u00e1ll\u00edt\u00e1s eset\u00e9n rakod\u00f3helyet kell biztos\u00edtani.<\/p>\n\n\n\n

(5) A Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi Ter\u00fcleten, helyi v\u00e9delem alatt \u00e1ll\u00f3 ter\u00fcleten<\/strong> \u00e9s a helyi egyedi v\u00e9delemben<\/strong> r\u00e9szes\u00fcl\u0151 \u00e9p\u00fcletek eset\u00e9ben – a vonatkoz\u00f3 orsz\u00e1gos \u00e9rv\u00e9ny\u0171 \u00e9s e rendelet \u00e1ltal megszabott el\u0151\u00edr\u00e1sokon t\u00falmen\u0151en \u2013 a kiemelt els\u0151fok\u00fa \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hat\u00f3s\u00e1g enged\u00e9lye sz\u00fcks\u00e9ges:<\/p>\n\n\n\n

a) az \u00e9p\u00fclet homlokzati fel\u00fcletk\u00e9pz\u00e9s\u00e9t \u00e9s tet\u0151h\u00e9jazat\u00e1t \u00e9rint\u0151 b\u00e1rmely fel\u00faj\u00edt\u00e1si, homlokzatsz\u00ednez\u00e9si, helyre\u00e1ll\u00edt\u00e1si, b\u0151v\u00edt\u00e9si, korszer\u0171s\u00edt\u00e9si, bont\u00e1si vagy az \u00e9p\u00fclet jelleg\u00e9t \u00e9s megjelen\u00e9s\u00e9t b\u00e1rmilyen m\u00f3don \u00e9rint\u0151 egy\u00e9b munk\u00e1latok v\u00e9gz\u00e9s\u00e9hez is elvi \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyez\u00e9si terv keret\u00e9ben kell enged\u00e9lyeztetni a v\u00e1ltoztat\u00e1st.<\/p>\n\n\n\n

b) az \u00e9p\u00fclet homlokzat\u00e1n b\u00e1rmilyen h\u00edrdet\u0151\/rekl\u00e1mberendez\u00e9s, k\u00e9pz\u0151m\u0171v\u00e9szeti alkot\u00e1s, c\u00e9g- \u00e9s c\u00edmt\u00e1bla elhelyez\u00e9s\u00e9hez.<\/p>\n\n\n\n

(6) A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont ter\u00fclet\u00e9n, valamint a Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi Ter\u00fclet 300 m-es v\u00e9d\u0151\u00f6vezet\u00e9ben a k\u00f6zter\u00fcleti hirdet\u0151- \u00e9s rekl\u00e1mberendez\u00e9sek elhelyez\u00e9se a k\u00f6vetkez\u0151 megk\u00f6t\u00e9sekkel lehets\u00e9ges:<\/p>\n\n\n\n

a) 3 m2<\/sup>-ert meghalad\u00f3 \u00f3ri\u00e1s hirdet\u0151t\u00e1bla nem helyezhet\u0151 el;<\/p>\n\n\n\n

b) villanyoszlopra er\u0151s\u00edtett hirdet\u0151t\u00e1bla csak a telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpontot hat\u00e1rol\u00f3 utc\u00e1kban lehets\u00e9ges,<\/p>\n\n\n\n

c) egys\u00e9ges\u00edtett, f\u00f6ld\u00f6n\u00e1ll\u00f3 hirdet\u0151\/rekl\u00e1mt\u00e1bla elhelyez\u00e9se max. 1,0 m2 fel\u00fcletig enged\u00e9lyezhet\u0151 a nyitvatart\u00e1si id\u0151 alatt;<\/p>\n\n\n\n

(7) A Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi ter\u00fcleten \u00e9s annak 300 m-es v\u00e9d\u0151z\u00f3n\u00e1j\u00e1ban fot\u00f3dokument\u00e1ci\u00f3 \u00e9s l\u00e1tv\u00e1nyterv k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9vel kell igazolni az ott elhelyezhet\u0151 \u00e9p\u00edtm\u00e9ny\u00e9k illeszked\u00e9s\u00e9t , illetve a t\u00e1j v\u00e9delm\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

A telkek be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9nek felt\u00e9telei<\/p>\n\n\n\n

6.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az egyes \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezetekben el\u0151\u00edrt k\u00f6zm\u0171ell\u00e1totts\u00e1g megl\u00e9te az \u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tele.<\/p>\n\n\n\n

(2) Az egyes \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezetekben \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyt kiadni \u2013 a g\u00e1z \u00e9s a z\u00e1rt rendszer\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz-elvezet\u00e9s kiv\u00e9tel\u00e9vel – csak a teljes k\u00f6zm\u0171h\u00e1l\u00f3zat ki\u00e9p\u00edt\u00e9se, vagy az azokat p\u00f3tl\u00f3 berendez\u00e9sek megl\u00e9te eset\u00e9n lehet.<\/p>\n\n\n\n

(3) Szennyv\u00edzelvezet\u00e9s szolg\u00e1ltat\u00e1s\u00e1nak ig\u00e9nybev\u00e9tele a haszn\u00e1latbav\u00e9teli enged\u00e9ly kiad\u00e1s\u00e1nak id\u0151pontj\u00e1t\u00f3l k\u00f6telez\u0151. Amennyiben a szennyv\u00edzkezel\u00e9s z\u00e1rt rendszer\u0171 egyedi szennyv\u00edzt\u00e1roz\u00f3ban t\u00f6rt\u00e9nik, ennek \u00fczembehelyez\u00e9s\u00e9t szint\u00e9n a haszn\u00e1latbav\u00e9tel felt\u00e9telek\u00e9nt kell kezelni.<\/p>\n\n\n\n

A k\u00f6zigazgat\u00e1si ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gek tagoz\u00f3d\u00e1sa<\/p>\n\n\n\n

7.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A telep\u00fcl\u00e9s igazgat\u00e1si ter\u00fclete a telep\u00fcl\u00e9sszerkezeti terv meghat\u00e1roz\u00e1sainak megfelel\u0151en a k\u00f6vetkez\u0151 ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gekre tagol\u00f3dik:<\/p>\n\n\n\n

Be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletek: Be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletek:<\/p>\n\n\n\n

I. lak\u00f3ter\u00fcletek \u00f6vezetei VI. k\u00f6zleked\u00e9si ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

II.vegyes ter\u00fcletek \u00f6vezetei VII. z\u00f6ldter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

III.gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek \u00f6vezetei VIII . erd\u0151ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

IV.k\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletek \u00f6vezetei IX mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

X. egy\u00e9b ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

(2) Az egyes ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gek lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1t, \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezetekre val\u00f3 feloszt\u00e1s\u00e1t a szab\u00e1lyoz\u00e1si tervlapok tartalmazz\u00e1k.<\/p>\n\n\n\n

(3) A rendelet r\u00e9sz\u00e9t k\u00e9pez\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1si terven \u00e1br\u00e1zolt k\u00f6telez\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1si jeleket \u00e9s elemeket csak e rendelet m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1val lehet megv\u00e1ltoztatni.<\/p>\n\n\n\n

(4) A telep\u00fcl\u00e9s k\u00f6zigazgat\u00e1si ter\u00fclete be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt \u00e9s be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletb\u0151l \u00e1ll.<\/p>\n\n\n\n

(5) A be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletek a telep\u00fcl\u00e9s k\u00f6zponti \u00e9s egy\u00e9b belter\u00fclet\u00e9hez, a be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletek pedig a telep\u00fcl\u00e9s k\u00fclter\u00fclet\u00e9hez tartoznak.<\/p>\n\n\n\n

(6) A be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletek az al\u00e1bbi ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gekre (\u00f6vezetekre) tagoz\u00f3dnak:<\/p>\n\n\n\n

a.)lak\u00f3\u00f6vezetek<\/strong><\/p>\n\n\n\n

falusias lak\u00f3ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Lf-1<\/strong> Falusias apr\u00f3telkes lak\u00f3ter\u00fcleti al\u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

– Lf-2<\/strong> Falusias szalagtelkes lak\u00f3ter\u00fcleti al\u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

– Lf-3<\/strong> Falusias kertes lak\u00f3ter\u00fcleti al\u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

b.)telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet \u00f6vezetei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Vt<\/strong>1<\/sub><\/strong> Telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet, jellemz\u0151en lak\u00f3\u00e9p\u00fcletek elhelyez\u00e9-s\u00e9re szolg\u00e1l\u00f3 kis telkes al\u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

– Vt<\/strong>2<\/sub><\/strong> Telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet, jellemz\u0151en alapfok\u00fa int\u00e9zm\u00e9nyek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l\u00f3 nagytelkes al\u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

c.)gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Gip ipari gazdas\u00e1gi ter\u00fclet \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Gmg<\/strong> agroipari ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

– Gksz<\/strong> kereskedelmi szolg\u00e1ltat\u00f3i \u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

d.)k\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Kt <\/strong>temet\u0151 \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Ksp<\/strong> sportp\u00e1lya \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kbt<\/strong> S\u00e1rgaborh\u00e1z panzi\u00f3 \u00e9s bor\u00e1szati, borturizmus funkci\u00f3j\u00fa \u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

-Kbsz<\/strong> Bor-t\u00f3 szabadid\u0151 ter\u00fclet \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kbio<\/strong> biofarm \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kbo<\/strong> bor\u00e1szatok, borfeldolgoz\u00f3k \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kpa<\/strong> panzi\u00f3k \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kb<\/strong> b\u00e1ny\u00e1szattal \u00e9rintett ter\u00fcletek \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Ktr<\/strong> transzform\u00e1tor \u00e1llom\u00e1s \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

(4) A be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fclet a k\u00f6vetkez\u0151 ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gekre tagoz\u00f3dik:<\/p>\n\n\n\n

a.) k\u00f6zleked\u00e9si \u00e9s k\u00f6zm\u0171ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

– K\u00d6u<\/strong> k\u00f6z\u00fati k\u00f6zleked\u00e9si ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

– K\u00d6v<\/strong> vas\u00fati k\u00f6zleked\u00e9si ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

b.) z\u00f6ldter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

– Z<\/strong> z\u00f6ldter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

c.) erd\u0151ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

– Evk<\/strong> k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi c\u00e9l\u00fa erd\u0151<\/p>\n\n\n\n

– Eg<\/strong> gazdas\u00e1gi c\u00e9l\u00fa erd\u0151<\/p>\n\n\n\n

– Evt<\/strong> term\u00e9szetv\u00e9delmi c\u00e9l\u00fa erd\u0151<\/p>\n\n\n\n

d.) mez\u0151gazdas\u00e1gi rendeltet\u00e9s\u0171 ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

– M\u00e1-I<\/strong> sz\u00e1nt\u00f3 m\u0171vel\u00e9s\u0171 ter\u00fclet intenz\u00edv haszn\u00e1lattal<\/p>\n\n\n\n

– M\u00e1-Ix<\/strong> sz\u00e1nt\u00f3 m\u0171vel\u00e9s\u0171 ter\u00fclet intenz\u00edv haszn\u00e1lattal \u2013 major-l\u00e9tes\u00edt\u00e9si<\/p>\n\n\n\n

tilalommal<\/p>\n\n\n\n

– M\u00e1-E<\/strong> gyep, legel\u0151 ter\u00fcletek \u2013 extenz\u00edv haszn\u00e1lattal<\/p>\n\n\n\n

– M\u00e1-Ex<\/strong> gyep, legel\u0151 ter\u00fcletek majorl\u00e9tes\u00edt\u00e9si tilalommal<\/p>\n\n\n\n

– Mk<\/strong> kertgazd\u00e1lkod\u00e1sra szolg\u00e1l\u00f3 ter\u00fclet \u00e9s sz\u0151l\u0151\u00fcltetv\u00e9nyek ter\u00fcletek<\/p>\n\n\n\n

e.) egy\u00e9b rendeltet\u00e9s\u0171 ter\u00fcletek<\/p>\n\n\n\n

– V-1<\/strong> csatorn\u00e1k, patakok \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– V-2<\/strong> tavak, t\u00e1roz\u00f3k \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– V-3<\/strong> v\u00edzm\u0171 \u00e9s v\u00edzbeszerz\u00e9si ter\u00fcletek \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– V-4<\/strong> holt\u00e1gak, mocsarak, v\u00edz\u00e1ll\u00e1sok \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

8.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A belter\u00fcleti hat\u00e1r m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s kit\u0171z\u00e9s\u00e9r\u0151l a belter\u00fcleti szab\u00e1lyoz\u00e1si terv alapj\u00e1n kell gondoskodni, a vonatkoz\u00f3 \u00e9s \u00e9rv\u00e9nyben l\u00e9v\u0151 rendeletekben \u00e9s utas\u00edt\u00e1sokban foglaltak figyelembe v\u00e9tel\u00e9vel.<\/p>\n\n\n\n

(2) A belter\u00fcletbe ker\u00fcl\u0151 ter\u00fcletek rendeltet\u00e9s\u00e9t, \u00f6vezeti besorol\u00e1s\u00e1t a belter\u00fcleti szab\u00e1lyoz\u00e1si terv hat\u00e1rozza meg. A belter\u00fcletbe vonand\u00f3 ter\u00fcletek bevon\u00e1sa a konkr\u00e9t \u00e9p\u00edt\u00e9si ig\u00e9nyek szerint, szakaszosan is v\u00e9grehajthat\u00f3. A belter\u00fcletbe von\u00e1sr\u00f3l az ingatlan tulajdonos\u00e1nak kell gondoskodnia.<\/p>\n\n\n\n

(3) Belter\u00fcletbe vonand\u00f3 ter\u00fcleteket a k\u00fclter\u00fcleti telep\u00fcl\u00e9sszerkezeti terv tartalmazza.<\/p>\n\n\n\n

II. Fejezet<\/p>\n\n\n\n

Be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletek<\/p>\n\n\n\n

Az egyes ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1si egys\u00e9gekre vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sok<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Telekalak\u00edt\u00e1s<\/p>\n\n\n\n

9.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Azon \u00f6vezetek ter\u00fclet\u00e9n, ahol a Szab\u00e1lyoz\u00e1si Terv telekalak\u00edt\u00e1si terv k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9t \u00edrja el\u0151, a telekalak\u00edt\u00e1s \u00e9s az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly kiad\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9tele a telekalak\u00edt\u00e1si terv elk\u00e9sz\u00edt\u00e9se.<\/p>\n\n\n\n

(2) Ha a telekalak\u00edt\u00e1si terv k\u00e9sz\u00edt\u00e9se sor\u00e1n a kialak\u00edtand\u00f3 telkek b\u00e1rmelyike nem k\u00f6zel\u00edthet\u0151 meg a Szab\u00e1lyoz\u00e1si terv szerint kialak\u00edtott k\u00f6zter\u00fcletr\u0151l, akkor<\/p>\n\n\n\n

-amennyiben mag\u00e1n\u00fat kialak\u00edthat\u00f3, azt a telekalak\u00edt\u00e1si tervben kell megoldani,<\/p>\n\n\n\n

-amennyiben k\u00f6zter\u00fclet kialak\u00edt\u00e1sa vagy m\u00f3dos\u00edt\u00e1sa (b\u0151v\u00edt\u00e9s, megsz\u00fcntet\u00e9s, -sz\u0171k\u00edt\u00e9s) v\u00e1lik sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9, a Szab\u00e1lyoz\u00e1si Tervet m\u00f3dos\u00edtani kell.<\/p>\n\n\n\n

(3) \u00d6vezet, \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet hat\u00e1ra csak telek, \u00e9p\u00edt\u00e9si telek hat\u00e1ra ment\u00e9n lehet, ez\u00e9rt telekalak\u00edt\u00e1s (telekegyes\u00edt\u00e9s) nem enged\u00e9lyezhet\u0151 \u00fagy, hogy egy telekre k\u00e9t \u00f6vezet el\u0151\u00edr\u00e1sai legyenek \u00e9rv\u00e9nyesek.<\/p>\n\n\n\n

(4) A telep\u00fcl\u00e9s belter\u00fclet\u00e9n \u00faj ny\u00falv\u00e1nyos telek nem alak\u00edthat\u00f3 ki.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1ltal\u00e1nos el\u0151\u00edr\u00e1sok<\/p>\n\n\n\n

10.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A telep\u00fcl\u00e9s k\u00f6zigazgat\u00e1si ter\u00fclet\u00e9n a m\u00e1r megl\u00e9v\u0151, kialakult be\u00e9p\u00edt\u00e9s fenntarthat\u00f3 (\u00e1llagmeg\u00f3v\u00e1s, fel\u00faj\u00edt\u00e1s enged\u00e9lyezhet\u0151), de \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9si munka csak a H\u00c9SZ el\u0151\u00edr\u00e1sainak betart\u00e1s\u00e1val v\u00e9gezhet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(2) \u00c9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly kiad\u00e1s\u00e1n\u00e1l figyelembe kell venni a szab\u00e1lyoz\u00e1si terven felt\u00fcntetett, valamint egy\u00e9b jogszab\u00e1lyok \u00e1ltal megalapozott, a szakhat\u00f3s\u00e1gok \u00e1ltal megszabott v\u00e9d\u0151ter\u00fcletet, v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1got, v\u00e9d\u0151s\u00e1vot.<\/p>\n\n\n\n

(3) Az el\u0151kertek m\u00e9lys\u00e9g\u00e9t a k\u00f6rnyezetben kialakult be\u00e9p\u00edt\u00e9snek megfelel\u0151en kell meghat\u00e1rozni. Az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezett\u00e9 v\u00e1l\u00f3 ter\u00fcleteken, vagy ha az adott telek k\u00f6rnyezet\u00e9ben nincs kialakult be\u00e9p\u00edt\u00e9s, az el\u0151kert m\u00e9lys\u00e9ge legal\u00e1bb 5 m.<\/p>\n\n\n\n

(4) Az oldal- \u00e9s h\u00e1ts\u00f3kertek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra az OT\u00c9K vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sai a m\u00e9rt\u00e9kad\u00f3k minden olyan esetben, ahol e szab\u00e1lyzat ett\u0151l elt\u00e9r\u0151 \u00e9rt\u00e9keket nem hat\u00e1roz meg.<\/p>\n\n\n\n

(5) A jelenlegi ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1ban megv\u00e1ltoz\u00f3, be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcleteken \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly csak a teljes k\u00f6zm\u0171 (g\u00e1z kiv\u00e9tel\u00e9vel), burkolt \u00fat \u00e9s a ter\u00fclet v\u00edzrendez\u00e9s\u00e9nek megl\u00e9tekor adhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

(6) A be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcleteken a k\u00f6zm\u0171ell\u00e1t\u00e1s tekintet\u00e9ben az OT\u00c9K 33. \u00a7<\/a>-\u00e1ban r\u00f6gz\u00edtett felt\u00e9telek teljes\u00edt\u00e9se eset\u00e9n adhat\u00f3 ki \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly.<\/p>\n\n\n\n

(7) Homlokvonali ker\u00edt\u00e9s l\u00e9tes\u00edt\u00e9s\u00e9re enged\u00e9lyt kiadni az OT\u00c9K 44. \u00a7-\u00e1nak \u00e9s a H\u00c9SZ ker\u00edt\u00e9sekre vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sai szerint lehet..<\/p>\n\n\n\n

(8) A telep\u00fcl\u00e9s ter\u00fclet\u00e9n \u00e1llattart\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9ny \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s\u00e1n\u00e1l az \u00e1llattart\u00e1st szab\u00e1lyoz\u00f3 v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1gokat a mell\u00e9klet szerint kell megtartani.<\/p>\n\n\n\n

(9) A telep\u00fcl\u00e9s k\u00f6zigazgat\u00e1si ter\u00fclet\u00e9n a vezet\u00e9k n\u00e9lk\u00fcli h\u00edrk\u00f6zl\u00e9si \u00e9s mikrohull\u00e1m\u00fa l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek enged\u00e9lyk\u00f6telesek.<\/p>\n\n\n\n

(10) Lak\u00f3telkeken csak mag\u00e1nc\u00e9l\u00fa \u00e9s\u2013tulajdon\u00fa vezet\u00e9k n\u00e9lk\u00fcli h\u00edrk\u00f6zl\u00e9si l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek (antennaoszlopok) helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

(11) H\u00edrk\u00f6zl\u00e9si \u00e9s mikrohull\u00e1m\u00fa l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek a telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fcleteken, valamint a Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi Ter\u00fcleten \u00e9s annak puffer \u00f6vezet\u00e9ben nem helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

I .A<\/strong> L A K \u00d3 T E R \u00dc L E T E K<\/strong> \u00d6 V E Z E T E I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lak\u00f3ter\u00fcletek \u00e1ltal\u00e1nos el\u0151\u00edr\u00e1sai<\/strong><\/p>\n\n\n\n

11.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A ter\u00fcleten f\u0151 funkci\u00f3k\u00e9nt els\u0151sorban lak\u00f3\u00e9p\u00fcletek helyezhet\u0151k el, valamint<\/p>\n\n\n\n

-termel\u0151 kertgazdas\u00e1gi \u00e9p\u00edtm\u00e9ny,<\/p>\n\n\n\n

-a ter\u00fclet ell\u00e1t\u00e1s\u00e1t szolg\u00e1l\u00f3 \u00fczleti, kereskedelmi, vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3 \u00e9p\u00fclet, 500 m2<\/sup> be\u00e9p\u00edtett szintter\u00fcletig<\/p>\n\n\n\n

-k\u00e9zm\u0171ipari \u00e9p\u00edtm\u00e9ny, 500 m2<\/sup> be\u00e9p\u00edtett szintter\u00fcletig<\/p>\n\n\n\n

-igazgat\u00e1si, egyh\u00e1zi, m\u0171vel\u0151d\u00e9si \u00e9s nevel\u00e9si-oktat\u00e1si, eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi, szoci\u00e1lis \u00e9p\u00fclet, 500 m2<\/sup> be\u00e9p\u00edtett szintter\u00fcletig<\/p>\n\n\n\n

-szolg\u00e1ltat\u00f3 \u00e9s sz\u00e1ll\u00e1s \u00e9p\u00fcletek 500 m2<\/sup> be\u00e9p\u00edtett szintter\u00fcletig<\/p>\n\n\n\n

-sportl\u00e9tes\u00edtm\u00e9ny 1 ha -ig<\/p>\n\n\n\n

-\u00fczemanyagt\u00f6lt\u0151 kiv\u00e9telesen sem helyezhet\u0151 el<\/p>\n\n\n\n

-nem zavar\u00f3 hat\u00e1s\u00fa egy\u00e9b \u00fczleti \u00e9p\u00edtm\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n

(2) Kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 mell\u00e9kfunkci\u00f3kn\u00e1l az al\u00e1bbi el\u0151\u00edr\u00e1sokat kell figyelembe venni:<\/p>\n\n\n\n

-Ha a f\u0151funkci\u00f3val egybe\u00e9p\u00fclve egy t\u00f6meget k\u00e9pez, az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny \u00e9s tet\u0151gerinc magass\u00e1gra vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sokat kell betartani, de a f\u0151funkci\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9ny magass\u00e1g\u00e1t nem l\u00e9pheti t\u00fal.<\/p>\n\n\n\n

-K\u00fcl\u00f6n\u00e1ll\u00f3 kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 mell\u00e9kfunkci\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1ga 3,5 m lehet.<\/p>\n\n\n\n

(3) A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d oldalhat\u00e1ron \u00e1ll\u00f3, de amennyiben a telekm\u00e9ret megengedi, illetve sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9 teszi, szabadon \u00e1ll\u00f3 be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d is enged\u00e9lyezhet\u0151 a sarkok be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9n\u00e9l, vagy sz\u00f3rv\u00e1nyosan, ha a telek sz\u00e9less\u00e9ge meghaladja a 20 m-t.<\/p>\n\n\n\n

(4) K\u00fcl\u00f6n\u00e1ll\u00f3 kiszolg\u00e1l\u00f3 mell\u00e9k\u00e9p\u00edtm\u00e9ny elhelyez\u00e9s\u00e9nek szab\u00e1lyai:<\/p>\n\n\n\n

-Az \u00e9p\u00fcletek k\u00f6z\u00f6tti v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1g betartand\u00f3,<\/p>\n\n\n\n

-Oldalhat\u00e1ron \u00e1ll\u00f3 be\u00e9p\u00edt\u00e9s eset\u00e9n \u00e1llattart\u00f3 mell\u00e9k\u00e9p\u00edtm\u00e9nyt felt\u00e9tlen\u00fcl, egy\u00e9b \u00e9p\u00edtm\u00e9nyt a h\u00e1ts\u00f3 kertben a f\u0151funkci\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nye m\u00f6g\u00f6tt kell elhelyezni arra a telekhat\u00e1rra, ahol a f\u0151funkci\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nye \u00e1ll. Ett\u0151l elt\u00e9rni csak abban az esetben lehet, ha a f\u0151funkci\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nye nem k\u00f6zvetlen\u00fcl a telekhat\u00e1rra ker\u00fclt.<\/p>\n\n\n\n

-Szabadon \u00e1ll\u00f3 be\u00e9p\u00edt\u00e9sn\u00e9l az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny m\u00f6g\u00f6tt a h\u00e1ts\u00f3 kertben, a szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fcletek k\u00f6zt el\u0151\u00edrt legkisebb t\u00e1vols\u00e1g betart\u00e1s\u00e1val lehets\u00e9ges.<\/p>\n\n\n\n

(5) \u00c1llattart\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9ny utcafrontra nem \u00e9p\u00fclhet. \u00c1llattart\u00f3 kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 funkci\u00f3j\u00fa mell\u00e9kl\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek eset\u00e9n a mell\u00e9kletben szerepl\u0151 v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1gokat is be kell tartani.<\/p>\n\n\n\n

Kis\u00fczemi \u00e1llattart\u00e1s l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyei csak k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi \u00e9s k\u00f6zeg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi<\/p>\n\n\n\n

el\u0151\u00edr\u00e1sok alapj\u00e1n a falusias lak\u00f3\u00f6vezet telkein helyezhet\u0151 el.<\/p>\n\n\n\n

(6) Nagy\u00fczemi \u00e1llattart\u00e1s l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyei belter\u00fcleten nem helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

(7) A lak\u00f3ter\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 k\u00fcl\u00f6n el\u0151\u00edr\u00e1sok:<\/p>\n\n\n\n

a.)L\u00e1bazatk\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, vagy egy\u00e9b ig\u00e9nyes term\u00e9szetes anyag haszn\u00e1lhat\u00f3 fel.<\/p>\n\n\n\n

b.)Falfel\u00fclet k\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l<\/p>\n\n\n\n

Vakolt, feh\u00e9r, vagy pasztellsz\u00ednek, (r\u00edk\u00edt\u00f3, er\u0151s sz\u00ednek nem alkalmazhat\u00f3k)<\/p>\n\n\n\n

c.)Falburkolat kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, m\u0171k\u0151, t\u00e9gla, illetve m\u00e9szhomok t\u00e9gla tagolt, plasztikus homlokzatk\u00e9pz\u00e9s a helyi hagyom\u00e1nyos d\u00edsz\u00edt\u0151 mot\u00edvumok, a helyi kult\u00fara formakincseinek felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val t\u00f6rt\u00e9nhet.<\/p>\n\n\n\n

d.)Homlokzat ar\u00e1ny rendszer kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l:<\/p>\n\n\n\n

A hagyom\u00e1nyos lak\u00f3k\u00f6rnyezeti kult\u00fara hagyom\u00e1nyai szerinti ny\u00edl\u00e1s \u00e9s falfel\u00fclet ar\u00e1ny, valamint a homlokzat \u00e9s a tet\u0151 fel\u00e9p\u00edtm\u00e9ny ar\u00e1ny ker\u00fclj\u00f6n kialak\u00edt\u00e1sra.<\/p>\n\n\n\n

Oromfal falazottan jelen\u00edthet\u0151 meg. Oromfalon loggia nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

e.)Tet\u0151szerkezet kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l<\/p>\n\n\n\n

A tet\u0151 anyaga els\u0151sorban pikkelyszer\u0171 \u00e9getett ker\u00e1mia (cser\u00e9p), vagy ett\u0151l elt\u00e9r\u0151en a hagyom\u00e1nyoknak megfelel\u0151 n\u00e1dfed\u00e9s alkalmazhat\u00f3. A hars\u00e1ny sz\u00edn\u0171, telep\u00fcl\u00e9sk\u00e9pbe nem ill\u0151 tet\u0151fed\u0151 anyag alkalmaz\u00e1sa nem engedhet\u0151 meg.<\/p>\n\n\n\n

Tet\u0151fed\u00e9sre hull\u00e1mpala, m\u0171anyag hull\u00e1mlemez, m\u0171anyag s\u00edklemez nem alkalmazhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

M\u0171anyag el\u0151tet\u0151 nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

A tet\u0151fed\u00e9s sz\u00edne piros, barna, vagy sz\u00fcrke, illetve \u00e1rnyalataik.<\/p>\n\n\n\n

Tet\u0151 hajl\u00e1ssz\u00f6g 35-45fok<\/p>\n\n\n\n

Lapostet\u0151 nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(8) Az \u00f6vezetekre vonatkoz\u00f3 \u00e1ltal\u00e1nos k\u00f6vetelm\u00e9nyeket az egyes \u00f6vezetekhez csatolt t\u00e1bl\u00e1zatok tartalmazz\u00e1k.<\/p>\n\n\n\n

(9) A \u201ekism\u00e9lys\u00e9g\u0171\u201d telkek be\u00e9p\u00edt\u00e9se:<\/p>\n\n\n\n

A 25,0 m m\u00e9lys\u00e9get el nem \u00e9r\u0151 kism\u00e9ret\u0171 telkek eset\u00e9ben, a telek be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 \u00e1ltal\u00e1nos \u00e9s egyedi \u00f6vezeti el\u0151\u00edr\u00e1sokt\u00f3l elt\u00e9r\u0151 szab\u00e1lyokat is be kell tartani.<\/p>\n\n\n\n

Kism\u00e9lys\u00e9g\u0171 teleknek az a \u00e9p\u00edt\u00e9si telek min\u0151s\u00fcl, melynek \u00e9p\u00edt\u00e9si oldalon m\u00e9rt m\u00e9lys\u00e9ge (felt\u00e9ve, hogy a szemk\u00f6zti telekhat\u00e1rt\u00f3l max. 5 m-el r\u00f6videbb) a 25,0 m\u00e9tert nem \u00e9ri el. Amennyiben a szemk\u00f6zti telekoldal hossz\u00e1t\u00f3l val\u00f3 elt\u00e9r\u00e9s 5 m -n\u00e9l nagyobb, a k\u00e9t oldal \u00e1tlag\u00e1nak \u00e9rt\u00e9k\u00e9t kell figyelembe venni. A \u201ekism\u00e9ret\u0171\u201d telkekre vonatkoz\u00f3 speci\u00e1lis el\u0151\u00edr\u00e1sokat kell a fenti \u00e9rt\u00e9kn\u00e9l valamivel nagyobb m\u00e9lys\u00e9g\u0171 azon telkekre is alkalmazni, melyeket a szab\u00e1lyoz\u00e1si terv, az egys\u00e9ges szab\u00e1lyoz\u00e1sra t\u00f6rekv\u00e9s \u00e9rdek\u00e9ben, k\u00fcl\u00f6n ebbe a kateg\u00f3ri\u00e1ba sorol.<\/p>\n\n\n\n

(10) A \u201ekism\u00e9lys\u00e9g\u0171\u201d telkekre vonatkoz\u00f3 k\u00fcl\u00f6n el\u0151\u00edr\u00e1sok.<\/p>\n\n\n\n

a) Ha a kism\u00e9lys\u00e9g\u0171 telek v\u00e9ge nem a szomsz\u00e9dos telek \u00e9p\u00edt\u00e9si oldal\u00e1hoz csatlakozik, h\u00e1ts\u00f3 kertet nem kell tartani, azaz az \u00e9p\u00edt\u00e9si hely a h\u00e1ts\u00f3 telekhat\u00e1rhoz csatlakozik. Az \u00e9p\u00fcletet a h\u00e1ts\u00f3 telekhat\u00e1rig ki lehet \u00e9p\u00edteni, vagy ha a szomsz\u00e9dos telken m\u00e1r \u00e9p\u00fclet tal\u00e1lhat\u00f3, minimum 3 m t\u00e1vols\u00e1got kell tartani.<\/p>\n\n\n\n

b) Ha a kism\u00e9lys\u00e9g\u0171 telek v\u00e9ge a szomsz\u00e9dos telek \u00e9p\u00edt\u00e9si oldal\u00e1hoz csatlakozik, az \u00f6vezetben el\u0151\u00edrt t\u0171zt\u00e1vols\u00e1g jelenti a betartand\u00f3 h\u00e1ts\u00f3 kert m\u00e9ret\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

Amennyiben a h\u00e1ts\u00f3 telekhat\u00e1rhoz csatlakoz\u00f3 telek is jelen el\u0151\u00edr\u00e1sok szerinti \u201ekism\u00e9lys\u00e9g\u0171\u201d teleknek min\u0151s\u00fcl, a h\u00e1ts\u00f3 telekhat\u00e1rra ker\u00fcl\u0151 \u00e9p\u00fcletet t\u0171zfallal kell a szomsz\u00e9dos telekhat\u00e1rhoz csatlakoztatni.<\/p>\n\n\n\n

A lak\u00f3ter\u00fclet \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

Falusias lak\u00f3\u00f6vezetek<\/p>\n\n\n\n

12.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00f6vezetbe azok a lak\u00f3t\u00f6mb\u00f6k tartoznak, amelyekben a telkek t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9ge megfelel az I- III. sz. t\u00e1bl\u00e1zatban el\u0151\u00edrtaknak.<\/p>\n\n\n\n

(2) Az \u00f6vezetben egy \u00e9p\u00edt\u00e9si telken legfeljebb egy egylak\u00e1sos lak\u00f3\u00e9p\u00fclet \u00e9s mell\u00e9k\u00e9p\u00fcletei helyezhet\u0151ek el.<\/p>\n\n\n\n

Az al\u00e1bbi funkcion\u00e1lis al\u00f6vezetek ker\u00fcltek kijel\u00f6l\u00e9sre<\/p>\n\n\n\n

Lf-1 APR\u00d3(SZAB\u00c1LYTALAN) TELKES FALUSIAS LAK\u00d3TER\u00dcLETI AL\u00d6VEZET<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lf-2 SZALAGTELKES FALUSIAS LAK\u00d3TER\u00dcLETI AL\u00d6VEZET<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lf-3 <\/em>FALUSIAS KERTES <\/em><\/strong>LAK\u00d3TER\u00dcLETI AL\u00d6VEZET<\/em><\/p>\n\n\n\n

I.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si al\u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Lf-1<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>550 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>O (oldalhat\u00e1ron \u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>30 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,5 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40%<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek )<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Falusias ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zs lehajt\u00f3 nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151<\/td><\/tr>
9. Minim\u00e1lis telek sz\u00e9less\u00e9g<\/td>16 m<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

II. T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si al\u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Lf-2<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>800 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>O (oldalhat\u00e1ron \u00e1ll\u00f3<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>30 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,5 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40%<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek )<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Falusias ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zs lehajt\u00f3 nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151<\/td><\/tr>
9. Minim\u00e1lis telek sz\u00e9less\u00e9g<\/td>14 m<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

III. T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si al\u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Lf-3<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>700 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>O (oldalhat\u00e1ron \u00e1ll\u00f3<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>30 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,5- m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40%<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek )<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Falusias ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zs lehajt\u00f3 nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151<\/td><\/tr>
9. Minim\u00e1lis telek sz\u00e9less\u00e9g<\/td>16 m<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Megjegyz\u00e9s:<\/p>\n\n\n\n

Valamennyi al\u00f6vezetben tet\u0151t\u00e9r be\u00e9p\u00edt\u00e9s megengedhet\u0151, de \u00f6n\u00e1ll\u00f3 lakr\u00e9sz kialak\u00edt\u00e1sa tet\u0151t\u00e9rben nem enged\u00e9lyezhet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

*Saroktelken, illetve 20 m-n\u00e9l sz\u00e9lesebb telekm\u00e9ret eset\u00e9n a be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d az \u00e9p\u00edt\u00e9si helyre vonatkoz\u00f3an oldalhat\u00e1ron \u00e1ll\u00f3, de az \u00e9p\u00edt\u00e9si helyen az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny szabadon\u00e1ll\u00f3an is elhelyezhet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

**A minim\u00e1lis teleknagys\u00e1g k\u00e9tszeres\u00e9t meghalad\u00f3 telekh\u00e1nyad a be\u00e9p\u00edt\u00e9si %- n\u00e1l nem vehet\u0151 sz\u00e1m\u00edt\u00e1sba.<\/p>\n\n\n\n

(3) Az \u00f6vezetben az \u00e9p\u00edt\u00e9si helyen bel\u00fcl az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny h\u00e9zagosan z\u00e1rtsor\u00faan is elhelyezhet\u0151<\/p>\n\n\n\n

(4) A f\u0151funkci\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nye nem lehet alacsonyabb a mell\u00e9kfunkci\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyein\u00e9l.<\/p>\n\n\n\n

(5) Lak\u00f3\u00e9p\u00fcletek utc\u00e1ra n\u00e9z\u0151 f\u00f6ldszintj\u00e9n mag\u00e1nkereskedelem \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00e1sok r\u00e9sz\u00e9re \u00fczlethelyis\u00e9g ott alak\u00edthat\u00f3 ki, ahol a max. be\u00e9p\u00edt\u00e9si %-ot, max. \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1got nem n\u00f6veli ill. ahol ezt a gyalogos \u00e9s g\u00e9pkocsi forgalom zavar\u00e1sa n\u00e9lk\u00fcl, megfelel\u0151 eszt\u00e9tikai \u00e9s telep\u00fcl\u00e9sk\u00e9pi kialak\u00edt\u00e1ssal elhelyezhet\u0151. Zajos, b\u0171z\u00f6s, k\u00f6rnyezetet k\u00e1ros\u00edt\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9gek falusias lak\u00f3\u00f6vezetben nem enged\u00e9lyezhet\u0151k. \u00dczlethelyis\u00e9g kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l az OT\u00c9K el\u0151\u00edr\u00e1sai szerinti parkol\u00f3 elhelyez\u00e9s\u00e9r\u0151l a saj\u00e1t telken kell gondoskodni a tulajdonosnak.<\/p>\n\n\n\n

(6) A telekhaszn\u00e1lat bels\u0151 hat\u00e1rvonalai<\/p>\n\n\n\n

Lak\u00f3- \u00e9s gazdas\u00e1gi udvar hat\u00e1rvonala<\/p>\n\n\n\n

– Az utcai telekhat\u00e1rt\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 10,0 m\u00e9teren bel\u00fcl nem lak\u00f3 funkci\u00f3j\u00fa \u00f6n\u00e1ll\u00f3 \u00e9p\u00fclet nem helyezhet\u0151 el.<\/p>\n\n\n\n

– Az utcai telekhat\u00e1rt\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 10,0 m\u00e9teren bel\u00fcl \u00e9p\u00fclet csak a f\u0151\u00e9p\u00fclettel egybe\u00e9p\u00edtve l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

– Az \u00e1llattart\u00f3 funkci\u00f3j\u00fa \u00e9p\u00fclet eset\u00e9ben az \u00e1llattart\u00f3 \u00e9p\u00fcletre vonatkoz\u00f3 v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1gok betartand\u00f3k.<\/p>\n\n\n\n

Gazdas\u00e1gi \u00e9s kert hat\u00e1rvonala<\/p>\n\n\n\n

– Az utcai telekhat\u00e1rt\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 10,0 m\u00e9tert\u0151l 40,0 m\u00e9terig terjed\u0151 ter\u00fclet a gazdas\u00e1gi tev\u00e9kenys\u00e9gek sz\u00e1m\u00e1ra kijel\u00f6lt z\u00f3na.<\/p>\n\n\n\n

– A nem lak\u00f3 funkci\u00f3j\u00fa \u00e9p\u00fcletek a k\u00f6telez\u0151 oldalkerti m\u00e9retek betart\u00e1sa mellett az \u00e9p\u00edt\u00e9si ter\u00fcleten bel\u00fcl szabadon elhelyezhet\u0151k. Oldalhat\u00e1rra \u00e9p\u00fclet csak a f\u0151\u00e9p\u00fclettel megegyez\u0151 telekhat\u00e1rra \u00e9p\u00fclhet.<\/p>\n\n\n\n

Az utcai telekhat\u00e1rt\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 40,0 m\u00e9teren t\u00fal a telekr\u00e9szen legfeljebb cs\u0171r \u00e9s n\u00f6v\u00e9nyh\u00e1z \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(7) A falusias lak\u00f3ter\u00fcletek \u00e9p\u00edt\u00e9si telkein a telek be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet\u00e9be besz\u00e1m\u00edtott m\u00f3don az al\u00e1bbi \u00e9p\u00fcletek helyezhet\u0151ek el az \u00f6vezeti szab\u00e1lyoknak megfelel\u0151en:<\/p>\n\n\n\n

– j\u00e1rm\u0171- (g\u00e9pkocsi, motorker\u00e9kp\u00e1r, munkag\u00e9p stb.) t\u00e1rol\u00f3<\/p>\n\n\n\n

– ny\u00e1ri konyha, mos\u00f3konyha, sz\u00e1r\u00edt\u00f3<\/p>\n\n\n\n

– egy\u00e9b t\u00e1rol\u00f3\u00e9p\u00edtm\u00e9nyek (t\u00fczel\u0151anyag- \u00e9s egy\u00e9b t\u00e1rol\u00f3, szersz\u00e1moskamra, sz\u00edn, f\u00e9szer, magt\u00e1r, g\u00f3r\u00e9, cs\u0171r, pajta stb.),<\/p>\n\n\n\n

– az \u00e1llattart\u00e1s c\u00e9lj\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00fcletek \u00e9s \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek, ahol ezt az \u00f6vezeti szab\u00e1lyoz\u00e1s \u00e9s az \u00e1llattart\u00e1si rendelet lehet\u0151v\u00e9 teszi,<\/p>\n\n\n\n

– kisipari vagy bark\u00e1csm\u0171hely, m\u0171terem, kiskereskedelmi \u00fczlet,<\/p>\n\n\n\n

– a falusi turizmushoz kapcsol\u00f3d\u00f3 funkci\u00f3k (idegenforgalmi, kereskedelmi, szolg\u00e1ltat\u00f3, sz\u00e1ll\u00e1shely-szolg\u00e1ltat\u00f3 funkci\u00f3k),<\/p>\n\n\n\n

– h\u0151termel\u00e9st szolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00fclet (kaz\u00e1nh\u00e1z).<\/p>\n\n\n\n

(8) Valamennyi \u00f6vezetben szennyvizek szikkaszt\u00e1sa \u00e1tmenetileg sem engedhet\u0151 meg. A szennyv\u00edz csatornah\u00e1l\u00f3zat ki\u00e9p\u00edt\u00e9se eset\u00e9n a h\u00e1l\u00f3zatra val\u00f3 r\u00e1k\u00f6t\u00e9s k\u00f6telez\u0151.<\/p>\n\n\n\n

II. A V E G Y E S<\/strong> T E R \u00dc L E T E K \u00d6 V E Z E T E I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vegyes ter\u00fclet \u00f6vezetei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

13.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A vegyes ter\u00fclet lak\u00f3, kereskedelmi, szolg\u00e1ltat\u00f3 \u00e9s a telep\u00fcl\u00e9si infrastrukt\u00fara alapfok\u00fa ell\u00e1t\u00e1st biztos\u00edt\u00f3 int\u00e9zm\u00e9nyrendszer\u00e9nek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l.<\/p>\n\n\n\n

(2) A vegyes ter\u00fclet funkcion\u00e1lis \u00f6vezetei a k\u00f6vetkez\u0151k<\/p>\n\n\n\n

-Vt-1 Telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet, jellemz\u0151en lak\u00f3\u00e9p\u00fcletek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l\u00f3 kis telkes al\u00f6vezet.<\/p>\n\n\n\n

-Vt-2 Telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet, jellemz\u0151en alapfok\u00fa \u00e9s k\u00f6z\u00e9pfok\u00fa int\u00e9zm\u00e9nyi \u00e9p\u00fclet elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l\u00f3 nagytelkes al\u00f6vezet.<\/p>\n\n\n\n

Telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet \u00f6vezeteinek<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00e1ltal\u00e1nos el\u0151\u00edr\u00e1sai<\/p>\n\n\n\n

14.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet t\u00f6bb \u00f6n\u00e1ll\u00f3 rendeltet\u00e9si egys\u00e9get mag\u00e1ba foglal\u00f3, lak\u00f3 \u00e9s olyan helyi telep\u00fcl\u00e9si szint\u0171 igazgat\u00e1si, kereskedelmi, szolg\u00e1ltat\u00f3, vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3, sz\u00e1ll\u00e1shely szolg\u00e1ltat\u00f3, egyh\u00e1zi, oktat\u00e1si, eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi, szoci\u00e1lis \u00e9p\u00fcletek, valamint sportl\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l, amelyek alapvet\u0151en nincsenek zavar\u00f3 hat\u00e1ssal a lak\u00f3funkci\u00f3ra.<\/p>\n\n\n\n

(2) A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fcleten elhelyezhet\u0151:<\/p>\n\n\n\n

-lak\u00f3\u00e9p\u00fclet (egy telken maxim\u00e1lisan egy darab egylak\u00e1sos lak\u00f3\u00e9p\u00fclet)<\/p>\n\n\n\n

-igazgat\u00e1si \u00e9p\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

-kereskedelmi, szolg\u00e1ltat\u00f3, vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3, sz\u00e1ll\u00e1shely szolg\u00e1ltat\u00f3 \u00e9p\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

-egy\u00e9b k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi sz\u00f3rakoztat\u00f3 \u00e9p\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

-egyh\u00e1zi, oktat\u00e1si, eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi, szoci\u00e1lis \u00e9p\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

-sport\u00e9p\u00edtm\u00e9ny 1 ha-ig<\/p>\n\n\n\n

-parkol\u00f3h\u00e1z, \u00fczemanyagt\u00f6lt\u0151 kiv\u00e9telesen sem helyezhet\u0151 el<\/p>\n\n\n\n

(3) A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fcleten az OT\u00c9K 31. \u00a7 (2) bekezd\u00e9s<\/a>ben el\u0151\u00edrtak figyelembev\u00e9tel\u00e9vel kiv\u00e9telesen elhelyezhet\u0151:<\/p>\n\n\n\n

-nem zavar\u00f3 hat\u00e1s\u00fa egy\u00e9b gazdas\u00e1gi \u00e9p\u00edtm\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n

-termel\u0151 kert\u00e9szeti \u00e9p\u00edtm\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n

(4) A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fcleten nem helyezhet\u0151 el \u00f6n\u00e1ll\u00f3 parkol\u00f3 ter\u00fclet \u00e9s gar\u00e1zs a 3,5 t \u00f6ns\u00falyn\u00e1l nehezebb teherg\u00e9pj\u00e1rm\u0171vek \u00e9s az ilyeneket sz\u00e1ll\u00edt\u00f3 j\u00e1rm\u0171vek sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n

(5) A m\u0171eml\u00e9kileg v\u00e9dett, a m\u0171eml\u00e9ki k\u00f6rnyezet, illetve Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi ter\u00fcleten \u00e9s annak puffer \u00f6vezet\u00e9n bel\u00fcl \u00faj be\u00e9p\u00edt\u00e9sek eset\u00e9n – a l\u00e1tv\u00e1nyv\u00e9delem \u00e9rdek\u00e9ben – a be\u00e9p\u00edt\u00e9st \u00e9s annak m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t, a megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9ny magass\u00e1g \u00e9rt\u00e9k\u00e9t, illetve az \u00e9p\u00edt\u00e9szeti kialak\u00edt\u00e1st az ezekre vonatkoz\u00f3 el\u0151zetes elvi \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyez\u00e9si tervben kell tiszt\u00e1zni.<\/p>\n\n\n\n

Vt<\/strong>
A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet funkcion\u00e1lis \u00f6vezetei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

15.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00f6vezetbe azok a telekt\u00f6mb\u00f6k tartoznak, amelyekben a telkek t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9ge megfelel az IV-V. sz. t\u00e1bl\u00e1zatban el\u0151\u00edrtaknak. A ter\u00fclet \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezeteinek legfontosabb el\u0151\u00edr\u00e1sai:<\/p>\n\n\n\n

-A kialakult be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ter\u00fcleteken az \u00faj \u00e9s az \u00e1t\u00e9p\u00fcl\u0151 h\u00e1zak eset\u00e9ben az utcak\u00e9pbe illeszt\u00e9st az enged\u00e9lyez\u00e9si terv k\u00e9sz\u00edt\u00e9sekor a szomsz\u00e9dos 3-3 \u00e9p\u00fcletet felt\u00fcntet\u0151, legal\u00e1bb M=1:200 utcak\u00e9p k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9vel, vagy fot\u00f3kkal kell bemutatni.<\/p>\n\n\n\n

-A minim\u00e1lis teleknagys\u00e1got int\u00e9zm\u00e9nyek elhelyez\u00e9s\u00e9n\u00e9l az \u00e1gazati szabv\u00e1nyok \u00e9s a technol\u00f3giai tervek szabj\u00e1k meg. (pl. oktat\u00e1si int\u00e9zm\u00e9nyek minim\u00e1lis telke)<\/p>\n\n\n\n

-Az int\u00e9zm\u00e9nyekhez az OT\u00c9K szerinti, el\u0151\u00edrt g\u00e9pj\u00e1rm\u0171 v\u00e1rakoz\u00f3helyeket telken bel\u00fcl kell biztos\u00edtani, amennyiben a Helyi Parkol\u00e1si Rendelet az ett\u0151l val\u00f3 elt\u00e9r\u00e9si lehet\u0151s\u00e9get nem biztos\u00edtja. A teljes telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 parkol\u00f3m\u00e9rleg sz\u00e1m\u00edt\u00e1sba a k\u00f6zter\u00fcleten l\u00e9tes\u00edthet\u0151 parkol\u00f3helyeket is be kell sz\u00e1m\u00edtani.<\/p>\n\n\n\n

(2) A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet al\u00f6vezetei lehetnek<\/p>\n\n\n\n

-Vt-1 TELEP\u00dcL\u00c9SK\u00d6ZPONT VEGYES TER\u00dcLET JELLEMZ\u0150EN LAK\u00d3\u00c9P\u00dcLETEK ELHELYEZ\u00c9S\u00c9RE SZOLG\u00c1L\u00d3 KIS TELKES AL\u00d6VEZET<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Vt-2 TELEP\u00dcL\u00c9SK\u00d6ZPONT VEGYES TER\u00dcLET, JELLEMZ\u0150EN ALAPFOK\u00da INT\u00c9ZM\u00c9NYI \u00c9P\u00dcLET ELHELYEZ\u00c9S\u00c9RE SZOLG\u00c1L\u00d3 NAGYTELKES AL\u00d6VEZET<\/strong><\/p>\n\n\n\n

5*<\/sup><\/strong> – A telep\u00fcl\u00e9sk\u00f6zpont vegyes ter\u00fclet VT1 al\u00f6vezete 1101-1104 helyrajzi sz\u00e1m\u00fa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ter\u00fcletein nem zavar\u00f3 hat\u00e1s\u00fa ipari l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek m\u0171k\u00f6d\u00e9se a megl\u00e9v\u0151<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00e9p\u00fcletekben enged\u00e9lyezhet\u0151, amennyiben a k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek<\/strong><\/p>\n\n\n\n

betart\u00e1sa biztos\u00edtott.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(3) V.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Vt-1<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>500 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>O (oldalhat\u00e1ron \u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>30 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,5 (6,0)m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Falusias ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zslehajt\u00f3 nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

(4) VI.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Vt-2<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>800 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>K(SZ)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>35 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>6,0 m**<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>20 %<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: falusias ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>Gar\u00e1zslehajt\u00f3 el\u0151kertben nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

(5) Megjegyz\u00e9s:<\/p>\n\n\n\n

– * lak\u00f3 funkci\u00f3 eset\u00e9n a minim\u00e1lis teleknagys\u00e1g k\u00e9tszeres\u00e9t meghalad\u00f3 telekh\u00e1nyad a be\u00e9p\u00edt\u00e9si %-n\u00e1l nem vehet\u0151 sz\u00e1m\u00edt\u00e1sba.<\/p>\n\n\n\n

– az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny magass\u00e1g nagyobbik \u00e9rt\u00e9ke lak\u00f3funkci\u00f3j\u00fa \u00e9p\u00edtm\u00e9ny eset\u00e9n saroktelken megengedhet\u0151, amennyiben az telep\u00fcl\u00e9sk\u00e9pi hangs\u00faly pont.<\/p>\n\n\n\n

**(T) Technol\u00f3giai tervvel \u00e9s be\u00e9p\u00edt\u00e9si tervvel igazoland\u00f3 \u00e9rt\u00e9k oktat\u00e1si \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek eset\u00e9ben 20 %-os elt\u00e9r\u00e9ssel \u00e9p\u00edthet\u0151<\/p>\n\n\n\n

***(K) kialakult \u00e9rt\u00e9k, az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny magass\u00e1g templomtoronyra nem vonatkozik<\/p>\n\n\n\n

4,5m lak\u00f3\u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 \u00e9rt\u00e9k<\/p>\n\n\n\n

6,0m int\u00e9zm\u00e9nyi \u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 \u00e9rt\u00e9k<\/p>\n\n\n\n

(6) A helyi \u00e9rt\u00e9kv\u00e9delem al\u00e1 vont \u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 k\u00fcl\u00f6n el\u0151\u00edr\u00e1sok:<\/p>\n\n\n\n

a.)L\u00e1bazatk\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, vagy egy\u00e9b ig\u00e9nyes term\u00e9szetes anyag haszn\u00e1lhat\u00f3 fel.<\/p>\n\n\n\n

b.)Falfel\u00fclet k\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l<\/p>\n\n\n\n

Vakolt, feh\u00e9r, vagy pasztellsz\u00ednek, (r\u00edk\u00edt\u00f3, er\u0151s sz\u00ednek nem alkalmazhat\u00f3k)<\/p>\n\n\n\n

c.)Falburkolat kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, m\u0171k\u0151, t\u00e9gla, illetve m\u00e9szhomok t\u00e9gla tagolt, plasztikus homlokzatk\u00e9pz\u00e9s a helyi hagyom\u00e1nyos d\u00edsz\u00edt\u0151 mot\u00edvumok, a helyi kult\u00fara formakincseinek felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val t\u00f6rt\u00e9nhet.<\/p>\n\n\n\n

d.)Homlokzat ar\u00e1ny rendszer kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l:<\/p>\n\n\n\n

A hagyom\u00e1nyos lak\u00f3k\u00f6rnyezeti kult\u00fara hagyom\u00e1nyai szerinti ny\u00edl\u00e1s \u00e9s falfel\u00fclet ar\u00e1ny, valamint a homlokzat \u00e9s a tet\u0151 fel\u00e9p\u00edtm\u00e9ny ar\u00e1ny ker\u00fclj\u00f6n kialak\u00edt\u00e1sra.<\/p>\n\n\n\n

Oromfal falazottan jelen\u00edthet\u0151 meg. Oromfalon loggia nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

e.)Tet\u0151szerkezet kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l<\/p>\n\n\n\n

A tet\u0151 anyaga els\u0151sorban pikkelyszer\u0171 \u00e9getett ker\u00e1mia (cser\u00e9p), de a kialakult hagyom\u00e1ny\u00fa anyagok is alkalmazhat\u00f3k (n\u00e1d)<\/p>\n\n\n\n

Sz\u00edne piros, barna, vagy sz\u00fcrke.<\/p>\n\n\n\n

3*<\/sup><\/strong> (7)Az \u201eA\u201d jel\u0171 \u00f6vezetre az \u00e9rv\u00e9nyes rendez\u00e9si terv <\/strong>15. \u00a7<\/a>. V. T\u00c1BL\u00c1ZAT el\u0151\u00edr\u00e1sai vonatkoznak, mely al\u00f3l kiv\u00e9telt k\u00e9pez a 1071 hrsz-\u00fa telek.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az 1071 hrsz- telekre az al\u00e1bbi kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 el\u0151\u00edr\u00e1sok vonatkoznak:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

4*<\/sup><\/strong> (8) VI\/A.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Vt-3<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>800 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>K (SZ)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>50 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>6,0 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>20 %<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban:
a l\u00e9gszennyezetts\u00e9gi agglomer\u00e1ci\u00f3k \u00e9s z\u00f3n\u00e1k kijel\u00f6l\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 m\u00f3dos\u00edtott 4\/2002.(X.7.) KvVM rendelet <\/a>, melynek I.\u00e9s II. sz\u00e1m\u00fa mell\u00e9klete szerint



Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: falusias ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>Gar\u00e1zslehajt\u00f3 el\u0151kertben nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

III. A G A Z D A S \u00c1 G I T E R \u00dc L E T E K<\/strong> \u00d6 V E Z E T E I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

16.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A gazdas\u00e1gi ter\u00fclet kereskedelmi, szolg\u00e1ltat\u00f3 \u00e9s egy\u00e9b ipari tev\u00e9kenys\u00e9get biztos\u00edt\u00f3 int\u00e9zm\u00e9nyrendszer\u00e9nek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l.<\/p>\n\n\n\n

(2) A gazdas\u00e1gi ter\u00fclet lehet:<\/p>\n\n\n\n

-Gksz<\/strong> -Kereskedelmi, szolg\u00e1ltat\u00f3 ter\u00fclet, els\u0151sorban nem jelent\u0151s zavar\u00f3 hat\u00e1s\u00fa gazdas\u00e1gi tev\u00e9kenys\u00e9gi c\u00e9l\u00fa \u00e9p\u00fcletek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l.<\/p>\n\n\n\n

-Gip-1<\/strong>-Egy\u00e9b ipari ter\u00fclet, domin\u00e1nsan ipari \u00e9p\u00fclet elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l\u00f3 al\u00f6vezet v\u00e9d\u0151ter\u00fcletet ig\u00e9nyl\u0151 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek elhelyez\u00e9s\u00e9re<\/p>\n\n\n\n

-Gip-2<\/strong>-Egy\u00e9b ipari ter\u00fclet, domin\u00e1nsan ipari \u00e9p\u00fclet elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l\u00f3 al\u00f6vezet v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1got ig\u00e9nyl\u0151 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek elhelyez\u00e9s\u00e9re<\/p>\n\n\n\n

-Gip-M <\/strong>Mez\u0151gazdas\u00e1gi, agroipari ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

Gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

17.\u2005\u00a7<\/strong> Gksz KERESKEDELMI SZOLG\u00c1LTAT\u00d3 TER\u00dcLETEK \u00d6VEZETEI<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(1) Gksz \u00c9P\u00cdT\u00c9SI \u00d6VEZET KERESKEDELMI, SZOLG\u00c1LTAT\u00d3 C\u00c9LRA<\/strong> a., a.)funkci\u00f3k: a.)az OT\u00c9K 19. \u00a7<\/a>. \/2\/3\/-ban megnevezettek helyezhet\u0151k el a k\u00f6vetkez\u0151<\/p>\n\n\n\n

megk\u00f6t\u00e9sekkel:<\/p>\n\n\n\n

-lak\u00e1sok sz\u00e1ll\u00e1shely jelleggel is kialak\u00edthat\u00f3k<\/p>\n\n\n\n

-sport, egyh\u00e1zi, oktat\u00e1si, eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi, szoci\u00e1lis \u00e9p\u00fclet csak \u201ef\u0151rendeltet\u00e9s\u0171 tev\u00e9kenys\u00e9ghez kapcsolt funkci\u00f3k\u00e9nt\u201d l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

b.) A telep\u00fcl\u00e9sk\u00e9pi megjelen\u00edt\u00e9s felt\u00e9telei:<\/p>\n\n\n\n

az \u00e9p\u00edt\u00e9si vonalra (el\u0151kertbe) \u00e9p\u00edt\u00e9szetileg nem kialak\u00edtott \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek (nyitott vasv\u00e1zas sz\u00edn, heveny\u00e9szve beker\u00edtett rakatok, stb.) nem ker\u00fclhetnek. Takar\u00e1sukr\u00f3l gondoskodni kell (egy\u00e9b \u00e9p\u00fclet, rekl\u00e1mfel\u00fclet, \u00f6r\u00f6kz\u00f6ld n\u00f6v\u00e9nyzet.)<\/p>\n\n\n\n

a tev\u00e9kenys\u00e9ghez sz\u00fcks\u00e9ges toronyszer\u0171 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek utcak\u00e9pi elemet ne k\u00e9pezzenek.<\/p>\n\n\n\n

A be\u00e9p\u00edt\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke az egy\u00e9b \u00e1gazati el\u0151\u00edr\u00e1soknak megfelel\u0151 (k\u00f6zleked\u00e9s, rakod\u00e1s, parkol\u00e1s, z\u00f6ld, t\u0171zt\u00e1vols\u00e1gok, stb.) de max. 50 % lehet. Az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny magass\u00e1g a technol\u00f3giai, \u00e9p\u00edt\u00e9szetileg rendezett burkolata \u00e1ltal meghat\u00e1rozott.<\/p>\n\n\n\n

c.)Az \u00f6vezeten bel\u00fcl \u00f6n\u00e1ll\u00f3 rendeltet\u00e9si egys\u00e9g szolgalmi jog ig\u00e9nybev\u00e9tel\u00e9vel nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(2) VII.<\/strong> T\u00c1BL\u00c1ZAT (Gksz)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Gksz<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>1000 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>50 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>7,5 m (T) a technol\u00f3gia ig\u00e9nyelte vertik\u00e1lis elemeket nem kell figyelembe venni,<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>25%
k\u00f6telez\u0151 a l\u00e1tv\u00e1nytakar\u00f3 f\u00e1s\u00edt\u00e1s, telken bel\u00fcli h\u00e1romszintes n\u00f6v\u00e9nyzettel, I. s\u00f6v\u00e9ny, II. alacsony n\u00f6v\u00e9s\u0171 lombfa, III. magast\u00f6rzs\u0171 lombosfa


<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Gazdas\u00e1gi ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nye<\/td>El\u0151kertben nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Legkisebb teleksz\u00e9less\u00e9g 25 m<\/p>\n\n\n\n

* T \u2013vel jel\u00f6lt \u00e9rt\u00e9kek technol\u00f3giaf\u00fcgg\u0151 \u00e9rt\u00e9kek (tart\u00e1ly, torony, darup\u00e1lya)<\/p>\n\n\n\n

(3) A kereskedelmi, szolg\u00e1ltat\u00f3 ter\u00fcleten [Gksz] els\u0151sorban nem jelent\u0151s zavar\u00f3 hat\u00e1s\u00fa gazdas\u00e1gi tev\u00e9kenys\u00e9gi c\u00e9l\u00fa \u00e9p\u00fcletek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l.<\/p>\n\n\n\n

(4) A TEAOR 1998. \u00c9U megfeleltet\u00e9s alapj\u00e1n a III. sz\u00e1m\u00fa tev\u00e9kenys\u00e9gi k\u00f6r\u00f6k. (KERESKEDELEM \u00c9S SZOLG\u00c1LTAT\u00c1SOK \u201eG\u201d k\u00f3d alatt felsoroltak), kiv\u00e9ve az al\u00e1bbi tev\u00e9kenys\u00e9geket:<\/p>\n\n\n\n

51.12 Alapanyag,\u00fczemanyag \u00fcgyn\u00f6ki nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.23 \u00c9l\u0151\u00e1llat nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.24 Nyers-f\u00e9lk\u00e9sz b\u0151r nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.51 Energiahordoz\u00f3 nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.52 F\u00e9m-, \u00e9rc, nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.54 Vas\u00e1r\u00fa szerelv\u00e9ny nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.55 Vegyi \u00e1r\u00fa nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.56 Egy\u00e9b termel\u00e9si c\u00e9l\u00fa term\u00e9k nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

51.57 Hullad\u00e9k nagykereskedelem<\/p>\n\n\n\n

(5) Az \u00f6vezetbe elhelyezhet\u0151 gazdas\u00e1gi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek (f\u0151 funkci\u00f3k):<\/p>\n\n\n\n

– \u00e1trak\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9ny, m\u00e9rlegh\u00e1z<\/p>\n\n\n\n

– \u00fczleth\u00e1z<\/p>\n\n\n\n

– rakt\u00e1r<\/p>\n\n\n\n

– szoci\u00e1lis helys\u00e9g \u00e9p\u00edtm\u00e9nye<\/p>\n\n\n\n

– \u00fczemi jelleg\u0171 kutat\u00f3 \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n

– szolg\u00e1lati lak\u00f3 \u00e9s sz\u00e1ll\u00e1s\u00e9p\u00fcletek<\/p>\n\n\n\n

– ter\u00fclet ell\u00e1t\u00f3 alapfok\u00fa int\u00e9zm\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n

– term\u00e9k vezet\u00e9k<\/p>\n\n\n\n

– \u00fczemanyagt\u00f6lt\u0151<\/p>\n\n\n\n

mell\u00e9k\u00e9p\u00edtm\u00e9nyek:<\/p>\n\n\n\n

– gar\u00e1zs<\/p>\n\n\n\n

– kirakat szekr\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n

– t\u00fczel\u0151anyag t\u00e1rol\u00f3<\/p>\n\n\n\n

– kaz\u00e1nh\u00e1z<\/p>\n\n\n\n

terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/p>\n\n\n\n

(talajmechanikai szakv\u00e9lem\u00e9ny alapj\u00e1n)<\/p>\n\n\n\n

– s\u00fcllyesztett rakod\u00f3<\/p>\n\n\n\n

– m\u00e9rlegh\u00e1z<\/p>\n\n\n\n

– technol\u00f3giai \u00e9s \u00fczemel\u00e9s-k\u00f6zbiztons\u00e1gi c\u00e9l\u00fa pincehelyis\u00e9g<\/p>\n\n\n\n

(6) A kereskedelmi szolg\u00e1ltat\u00f3 ter\u00fcleten a (2), (3) pontban felsorolt \u00e9p\u00edtm\u00e9nyeken t\u00falmen\u0151en elhelyezhet\u0151k olyan ipari jelleg\u0171 l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek, melyek a lak\u00f3ter\u00fclett\u0151l v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1g betart\u00e1s\u00e1t nem ig\u00e9nylik, \u00e9s a szomsz\u00e9dos \u00fczem funkci\u00f3j\u00e1t nem zavarj\u00e1k. (t\u00e1rol\u00e1s, rakt\u00e1roz\u00e1s, telep\u00fcl\u00e9sgazd\u00e1lkod\u00e1s)<\/p>\n\n\n\n

(7) A teljes k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9g a technol\u00f3gi\u00e1hoz tartoz\u00f3 ell\u00e1t\u00f3 \u00e9s biztons\u00e1gi rendszerek kialak\u00edt\u00e1sa k\u00f6telez\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(8) A technol\u00f3giai tervnek igazolnia kell az \u00f6vezetre vonatkoz\u00f3 k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi el\u0151\u00edr\u00e1sok betarthat\u00f3s\u00e1g\u00e1t, miszerint a k\u00f6rnyezetterhel\u00e9s a szomsz\u00e9dos telkekre \u00e9s a k\u00f6zter\u00fcletekre nem terjed \u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

(9) A lak\u00f3\u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 k\u00fcl\u00f6n el\u0151\u00edr\u00e1sok:<\/p>\n\n\n\n

a.)L\u00e1bazatk\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, vagy egy\u00e9b ig\u00e9nyes term\u00e9szetes anyag haszn\u00e1lhat\u00f3 fel.<\/p>\n\n\n\n

b.)Falfel\u00fclet k\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l<\/p>\n\n\n\n

Vakolt, feh\u00e9r, vagy pasztellsz\u00ednek, (r\u00edk\u00edt\u00f3, er\u0151s sz\u00ednek nem alkalmazhat\u00f3k)<\/p>\n\n\n\n

c.)Falburkolat kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, m\u0171k\u0151, t\u00e9gla, illetve m\u00e9szhomok t\u00e9gla tagolt, plasztikus homlokzatk\u00e9pz\u00e9s a helyi hagyom\u00e1nyos d\u00edsz\u00edt\u0151 mot\u00edvumok, a helyi kult\u00fara formakincseinek felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val t\u00f6rt\u00e9nhet.<\/p>\n\n\n\n

d.)Homlokzat ar\u00e1ny rendszer kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l:<\/p>\n\n\n\n

A hagyom\u00e1nyos lak\u00f3k\u00f6rnyezeti kult\u00fara hagyom\u00e1nyai szerinti ny\u00edl\u00e1s \u00e9s falfel\u00fclet ar\u00e1ny, valamint a homlokzat \u00e9s a tet\u0151 fel\u00e9p\u00edtm\u00e9ny ar\u00e1ny ker\u00fclj\u00f6n kialak\u00edt\u00e1sra.<\/p>\n\n\n\n

Oromfal falazottan jelen\u00edthet\u0151 meg. Oromfalon loggia nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

e.)Tet\u0151szerkezet kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l<\/p>\n\n\n\n

A tet\u0151 anyaga els\u0151sorban pikkelyszer\u0171 \u00e9getett ker\u00e1mia (cser\u00e9p), vagy ett\u0151l elt\u00e9r\u0151en a hagyom\u00e1nyoknak megfelel\u0151 n\u00e1dfed\u00e9s alkalmazhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Tet\u0151fed\u00e9sre hull\u00e1mpala, m\u0171anyag hull\u00e1mlemez, m\u0171anyag s\u00edklemez nem alkalmazhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

M\u0171anyag el\u0151tet\u0151 nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

A tet\u0151fed\u00e9s sz\u00edne piros, barna, vagy sz\u00fcrke, illetve \u00e1rnyalataik.<\/p>\n\n\n\n

Tet\u0151 hajl\u00e1ssz\u00f6g 35-45fok<\/p>\n\n\n\n

Lapostet\u0151 nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

18.\u2005\u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gip \u00c9P\u00cdT\u00c9SI \u00d6VEZET EGY\u00c9B IPARI TEV\u00c9KENYS\u00c9G C\u00c9LJ\u00c1RA<\/p>\n\n\n\n

(1) A funkci\u00f3k: az \u00f6vezetben az OT\u00c9K 20 \u00a7. \/3\/ szerinti tev\u00e9kenys\u00e9g nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151. (\u201eV\u00e9d\u0151ter\u00fcletet<\/strong>\u201d ig\u00e9nyl\u0151 igen, \u201ev\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1got\u201d ig\u00e9nyl\u0151 nem.)<\/p>\n\n\n\n

a.)funkci\u00f3k: az OT\u00c9K 19. \u00a7. \/2\/3\/-ban megnevezettek helyezhet\u0151k el a k\u00f6vetkez\u0151<\/p>\n\n\n\n

megk\u00f6t\u00e9sekkel:<\/p>\n\n\n\n

lak\u00e1sok sz\u00e1ll\u00e1shely jelleggel is kialak\u00edthat\u00f3k<\/p>\n\n\n\n

sport, egyh\u00e1zi, oktat\u00e1si, eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi, szoci\u00e1lis \u00e9p\u00fclet csak \u201ef\u0151rendeltet\u00e9s\u0171 tev\u00e9kenys\u00e9ghez kapcsolt funkci\u00f3k\u00e9nt\u201d l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

b.)A telep\u00fcl\u00e9sk\u00e9pi megjelen\u00edt\u00e9s felt\u00e9telei:<\/p>\n\n\n\n

az \u00e9p\u00edt\u00e9si vonalra (el\u0151kertbe) \u00e9p\u00edt\u00e9szetileg nem kialak\u00edtott \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek (nyitott vasv\u00e1zas sz\u00edn, heveny\u00e9szve beker\u00edtett rakatok, stb.) nem ker\u00fclhetnek. Takar\u00e1sukr\u00f3l gondoskodni kell (egy\u00e9b \u00e9p\u00fclet, rekl\u00e1mfel\u00fclet, \u00f6r\u00f6kz\u00f6ld n\u00f6v\u00e9nyzet.)<\/p>\n\n\n\n

a tev\u00e9kenys\u00e9ghez esetleg sz\u00fcks\u00e9ges toronyszer\u0171 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek utcak\u00e9pi elemet ne k\u00e9pezzenek.<\/p>\n\n\n\n

A be\u00e9p\u00edt\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke az egy\u00e9b \u00e1gazati el\u0151\u00edr\u00e1soknak megfelel\u0151 (k\u00f6zleked\u00e9s, rakod\u00e1s, parkol\u00e1s, z\u00f6ld, t\u0171zt\u00e1vols\u00e1gok, stb.) de max. 50 % lehet. Az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny magass\u00e1g a technol\u00f3giai, \u00e9p\u00edt\u00e9szetileg rendezett burkolata \u00e1ltal meghat\u00e1rozott.<\/p>\n\n\n\n

c.)Az \u00f6vezeten bel\u00fcl \u00f6n\u00e1ll\u00f3 rendeltet\u00e9si egys\u00e9g szolgalmi jog ig\u00e9nybev\u00e9tel\u00e9vel nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

d.)A telken bel\u00fcl a parkol\u00e1s f\u00e1s\u00edtott felsz\u00edni parkol\u00f3ban, vagy az \u00e9p\u00fcleten bel\u00fcl oldand\u00f3 meg.<\/p>\n\n\n\n

e.)Lak\u00f3ter\u00fclettel k\u00f6zvetlen\u00fcl hat\u00e1ros vagy att\u00f3l 100 m-re l\u00e9v\u0151 \u00faj \u00fczemi l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyben, telephelyen<\/p>\n\n\n\n

-t\u0171z-, robban\u00e1s- vagy fert\u0151z\u00e9svesz\u00e9llyel j\u00e1r\u00f3 ipari vagy szolg\u00e1ltat\u00f3 jelleg\u0171 tev\u00e9kenys\u00e9g,<\/p>\n\n\n\n

-m\u00e9rgez\u0151 g\u00e1zok keletkez\u00e9s\u00e9vel \u00e9s kibocs\u00e1t\u00e1s\u00e1val j\u00e1r\u00f3 ipari vagy szolg\u00e1ltat\u00f3 jelleg\u0171 tev\u00e9kenys\u00e9g,<\/p>\n\n\n\n

-vesz\u00e9lyes sug\u00e1rz\u00e1ssal, vegyi- \u00e9s korr\u00f3zi\u00f3s hat\u00e1ssal j\u00e1r\u00f3 ipari vagy szolg\u00e1ltat\u00f3 jelleg\u0171 tev\u00e9kenys\u00e9g nem folytathat\u00f3,<\/p>\n\n\n\n

-50 MWatt \u2013n\u00e1l nagyobb h\u0151teljes\u00edtm\u00e9ny\u0171 t\u00fczel\u0151berendez\u00e9s nem telep\u00edthet\u0151, illet\u0151leg<\/p>\n\n\n\n

-ipari \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00f3 jelleg\u0171 int\u00e9zm\u00e9nyekben keletkezett vesz\u00e9lyes hullad\u00e9kok vonatkoz\u00f3 hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyban el\u0151\u00edrt \u00e1tmeneti gy\u0171jt\u0151hely, vagy ny\u00edlt vagy szabadt\u00e9ri hullad\u00e9kkezel\u0151, -lerak\u00f3 ter\u00fclet (telep\u00fcl\u00e9si szil\u00e1rd \u00e9s foly\u00e9kony, radioakt\u00edv stb.) nem alak\u00edthat\u00f3 ki.<\/p>\n\n\n\n

f.)A 3,5 tonn\u00e1n\u00e1l nagyobb s\u00faly\u00fa g\u00e9pj\u00e1rm\u0171vek sz\u00e1m\u00e1ra a lak\u00f3ter\u00fcletek \u00f6vezeti hat\u00e1r\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 150 m\u2011en bel\u00fcl \u00faj \u00f6n\u00e1ll\u00f3 parkol\u00f3ter\u00fclet, gar\u00e1zs \u00e9s telephely, illetve ezek be- \u00e9s kij\u00e1rata nem alak\u00edthat\u00f3 ki.<\/p>\n\n\n\n

g.)Lak\u00f3ter\u00fclet telekhat\u00e1r\u00e1t\u00f3l, illet\u0151leg lak\u00f3ter\u00fclethez kapcsol\u00f3d\u00f3 k\u00f6zkert, k\u00f6zpark, f\u00e1s\u00edtott k\u00f6zt\u00e9r hat\u00e1r\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 50 m-en bel\u00fcl nem szabad l\u00e9tes\u00edteni:<\/p>\n\n\n\n

-\u00f6n\u00e1ll\u00f3 vagy m\u00e1s rendeltet\u00e9s\u0171 \u00e9p\u00fcletben l\u00e9tes\u00fcl\u0151 \u00fczemanyagt\u00f6lt\u0151 \u00e1llom\u00e1s be- \u00e9s kihajt\u00f3j\u00e1t,<\/p>\n\n\n\n

-nem z\u00e1rt anyagt\u00e1rol\u00f3 deponi\u00e1t,<\/p>\n\n\n\n

-telephely be- \u00e9s kij\u00e1rat\u00e1t,<\/p>\n\n\n\n

-vesz\u00e9lyes hullad\u00e9k t\u00e1rol\u00e1s\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyt.<\/p>\n\n\n\n

VII.<\/strong> T\u00c1BL\u00c1ZAT (Gip)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Gip<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>1000 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>7,5 m (T) a technol\u00f3gia ig\u00e9nyelte vertik\u00e1lis elemeket nem kell figyelembe venni,<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 ( z\u00e1rt szelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>25%
k\u00f6telez\u0151 a l\u00e1tv\u00e1nytakar\u00f3 f\u00e1s\u00edt\u00e1s, telken bel\u00fcli h\u00e1romszintes n\u00f6v\u00e9nyzettel, I. s\u00f6v\u00e9ny, II. alacsony n\u00f6v\u00e9s\u0171 lombfa, III. magast\u00f6rzs\u0171 lombosfa<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Gazdas\u00e1gi ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nye<\/td>El\u0151kertben nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Legkisebb teleksz\u00e9less\u00e9g 25 m<\/p>\n\n\n\n

* T \u2013vel jel\u00f6lt \u00e9rt\u00e9kek technol\u00f3giaf\u00fcgg\u0151 \u00e9rt\u00e9kek (tart\u00e1ly, sil\u00f3, torony, darup\u00e1lya)<\/p>\n\n\n\n

19.\u2005\u00a7<\/strong> Gip-M -MEZ\u0150GAZDAS\u00c1GI, AGROIPARI TER\u00dcLET \u00d6VEZETE<\/p>\n\n\n\n

(1) Az \u00f6vezet a mez\u0151gazdas\u00e1gi termel\u00e9shez kapcsol\u00f3d\u00f3 ipari jelleg\u0171 tev\u00e9kenys\u00e9g sz\u00e1m\u00e1ra, amennyiben ahhoz saj\u00e1t term\u0151ter\u00fclet nem tartozik<\/p>\n\n\n\n

Az \u00f6vezetbe a megl\u00e9v\u0151 \u00e9s \u00fajonnan l\u00e9tes\u00fcl\u0151 mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00fczemek (majorok) tartoznak, ahol a mez\u0151gazdas\u00e1gi term\u00e9kek feldolgoz\u00e1sa, t\u00e1rol\u00e1sa, a mez\u0151gazdas\u00e1gi g\u00e9pek, \u00e9s sz\u00e1ll\u00edt\u00f3eszk\u00f6z\u00f6k jav\u00edt\u00e1sa folyik, nagy\u00fczemi \u00e1llattart\u00e1s vagy mez\u0151gazdas\u00e1gi illetve mez\u0151gazdas\u00e1gi termel\u00e9shez szorosan kapcsol\u00f3d\u00f3 ipari tev\u00e9kenys\u00e9g befogad\u00e1s\u00e1ra alkalmas. Els\u0151sorban 1000 m2-n\u00e9l nagyobb telekig\u00e9ny\u0171 \u00fczemek fogad\u00e1s\u00e1ra kijel\u00f6lt ter\u00fclet.<\/p>\n\n\n\n

A TEAOR 1998. \u00c9U megfeleltet\u00e9s alapj\u00e1n a I. sz\u00e1m\u00fa tev\u00e9kenys\u00e9gi k\u00f6r\u00f6k helyezhet\u0151k el els\u0151sorban. (MEZ\u0150GAZDAS\u00c1G, VADGAZD\u00c1LKOD\u00c1S, ERD\u0150-GAZD\u00c1LKOD\u00c1S \u201eA+B\u201d k\u00f3d, tov\u00e1bb\u00e1 a II Ipar- feldolgoz\u00f3 ipar \/ A feldolgoz\u00f3i tev\u00e9kenys\u00e9g DA- DB- DC, DD k\u00f3d alatt felsoroltak), kiv\u00e9ve az al\u00e1bbi tev\u00e9kenys\u00e9geket:<\/p>\n\n\n\n

17.5. konfekcion\u00e1lt textil\u00e1ru gy\u00e1rt\u00e1sa (kiv\u00e9ve: ruh\u00e1zat)<\/p>\n\n\n\n

a., funkci\u00f3k:<\/p>\n\n\n\n

\u201ev\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1got\u201d ig\u00e9nyl\u0151 tev\u00e9kenys\u00e9gek \u2013 szakhat\u00f3s\u00e1gi k\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u00e9ssel \u2013 csak olyan helyre telep\u00edthet\u0151, ahol az arra el\u0151\u00edrt v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1g biztos\u00edthat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\u201ev\u00e9d\u0151ter\u00fclet\u201d minden esetben k\u00f6telez\u0151, mert a k\u00f6rnyezetterhel\u00e9s sem a talajra, sem a vizekre, sem a szomsz\u00e9dos ingatlanokra nem terhelhet\u0151, teh\u00e1t l\u00e9tes\u00edt\u00e9skor az OT\u00c9K 38. \u00a7<\/a>. \/2\/-\/7\/ \u00e9s 50 \u00a7 \/1\/-ban el\u0151\u00edrtak szerint kell elj\u00e1rni. Az elj\u00e1r\u00e1s f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9ben az \u00f6vezetben vagy lak\u00e1s, vagy csak az \u0151rz\u00e9s c\u00e9lj\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 sz\u00e1ll\u00e1shely l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

b., A telekhat\u00e1ron \u2013 l\u00e1tv\u00e1nytakar\u00e1s c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l is \u2013 min. 3,0 m sz\u00e9les s\u00e1vban h\u00e1rom szintes n\u00f6v\u00e9nyzetet kell telep\u00edteni.<\/p>\n\n\n\n

(4) IX.<\/strong> T\u00c1BL\u00c1ZAT (Gip-M)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Gip-M<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>1000 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>7,5 m (T) a technol\u00f3gia ig\u00e9nyelte vertik\u00e1lis elemeket nem kell figyelembe venni,<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>R\u00e9szleges<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>25%
k\u00f6telez\u0151 a l\u00e1tv\u00e1nytakar\u00f3 f\u00e1s\u00edt\u00e1s, telken bel\u00fcli h\u00e1romszintes n\u00f6v\u00e9nyzettel, I. s\u00f6v\u00e9ny, II. alacsony n\u00f6v\u00e9s\u0171 lombfa, III. magast\u00f6rzs\u0171 lombosfa
<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Gazdas\u00e1gi ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
<\/td><\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nye<\/td>El\u0151kertben nem \u00e9p\u00edthet\u0151 gar\u00e1zslehajt\u00f3<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Legkisebb teleksz\u00e9less\u00e9g 25 m<\/p>\n\n\n\n

IV. A K \u00dc L \u00d6 N L E G E S<\/strong> T E R \u00dc L E T E K<\/strong> \u00d6 V E Z E T E I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

K<\/strong><\/p>\n\n\n\n

K\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletek \u00e1ltal\u00e1nos el\u0151\u00edr\u00e1sai<\/strong><\/p>\n\n\n\n

19*<\/sup> 20. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

(1) Az \u00f6vezetbe azok a ter\u00fcletek tartoznak, amelyekben a telkek t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9ge megfelel a vonatkoz\u00f3 t\u00e1bl\u00e1zatban el\u0151\u00edrtaknak. A k\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletbe azok a ter\u00fcletek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezend\u0151 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek k\u00fcl\u00f6nlegess\u00e9ge miatt (helyhez k\u00f6t\u00f6ttek, jelent\u0151s hat\u00e1st gyakorolnak a k\u00f6rnyezet\u00fckre, vagy a k\u00f6rnyezet\u00fck megengedett k\u00fcls\u0151 hat\u00e1sait\u00f3l is v\u00e9delmet ig\u00e9nyelnek), a telep\u00fcl\u00e9si infrastrukt\u00fara jelent\u0151s int\u00e9zm\u00e9nyei.<\/p>\n\n\n\n

(2) A t\u00e1jbailleszthet\u0151s\u00e9g elb\u00edr\u00e1l\u00e1sa v\u00e9gett l\u00e1tv\u00e1nyterv k\u00e9sz\u00edtend\u0151<\/p>\n\n\n\n

(3) \u00dajonnan l\u00e9tes\u00edtend\u0151 k\u00f6zm\u0171vezet\u00e9kek pl. l\u00e9gk\u00e1belek f\u00f6ldk\u00e1belben helyezend\u0151k<\/p>\n\n\n\n

(4) \u00c9p\u00fcletek sz\u00ednez\u00e9s\u00e9re csak pasztellsz\u00ednek alkalmazhat\u00f3k.<\/p>\n\n\n\n

(5) Valamennyi \u00f6vezetet be kell kapcsolni a szervezett hullad\u00e9kgy\u0171jt\u00e9si rendszerbe<\/p>\n\n\n\n

(6) Az \u00f6vezetben n\u00f6v\u00e9nytelep\u00edt\u00e9sre csak \u0151shonos fafajok \u00e9s n\u00f6v\u00e9nyek telep\u00edthet\u0151k. t\u00e1jidegen \u00e9s inv\u00e1z\u00edv n\u00f6v\u00e9nyek telep\u00edt\u00e9se tilos.<\/p>\n\n\n\n

(7) K\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletek \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

– Ksp<\/strong> sportp\u00e1lya \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kbt<\/strong> S\u00e1rgaborh\u00e1z panzi\u00f3 \u00e9s bor\u00e1szati, borturizmus funkci\u00f3j\u00fa \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kbsz<\/strong> Bor-t\u00f3 szabadid\u0151 \u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

–<\/strong> Kbio <\/strong>biofarm \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

–<\/strong> Kbo <\/strong>bor\u00e1szatok, borfeldolgoz\u00f3k \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

–<\/strong> Kpa <\/strong>panzi\u00f3 \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

–<\/strong> Ktr <\/strong>transzform\u00e1tor \u00e1llom\u00e1s ter\u00fclete<\/p>\n\n\n\n

– Kmg<\/strong> mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00fczemi ter\u00fclet \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

–<\/strong> K\u00f6t <\/strong>\u00f6koturisztikai sz\u00e1ll\u00e1sf\u00e9r\u0151helyek \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

– Kszv <\/strong>Szennyv\u00edz-tiszt\u00edt\u00f3 telep \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

(8) A k\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fcletek \u00f6vezeteiben a k\u00f6rnyezeti elemek min\u0151s\u00e9g\u00e9nek meg\u00f3v\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben az \u00e9rintett ter\u00fcleteken csak olyan \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek, illetve azokhoz tartoz\u00f3 l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek megval\u00f3s\u00edt\u00e1sa, \u00fczemeltet\u00e9se enged\u00e9lyezett, amelyek ellen\u0151rz\u00f6tt k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tti m\u0171k\u00f6dtet\u00e9se, hossz\u00fa t\u00e1von sem vesz\u00e9lyezteti a talaj, illetve a felsz\u00edni \u00e9s felsz\u00edn alatti vizek j\u00f3 \u00e1llapot\u00e1nak, tov\u00e1bb\u00e1 az \u00e1ltal\u00e1nos normat\u00edv emberi elv\u00e1r\u00e1sokon \u00e9s valamennyi vonatkoz\u00f3 hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyban megfogalmazott k\u00f6rnyezeti c\u00e9lkit\u0171z\u00e9sek teljes\u00fcl\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

(9) A f\u00f6ldter\u00fcletek felhaszn\u00e1l\u00e1sa (hasznos\u00edt\u00e1sa) sor\u00e1n megval\u00f3sul\u00f3 l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek \u00e9p\u00edt\u00e9si, v\u00edzil\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek v\u00edzjogi l\u00e9tes\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly\u00e9hez, k\u00fcl\u00f6n elj\u00e1r\u00e1s keret\u00e9n bel\u00fcl meg kell k\u00e9rni az illet\u00e9kes \u00e1llamigazgat\u00e1si szerv szakhat\u00f3s\u00e1gi hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s\u00e1t, illetve enged\u00e9ly\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

(10) A v\u00edzi l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek v\u00edzjogi enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s\u00e1t a hat\u00e1lyos rendeletben r\u00f6gz\u00edtett tartalmi k\u00f6vetelm\u00e9nyek figyelembe v\u00e9tel\u00e9vel \u00f6ssze\u00e1ll\u00edtott dokument\u00e1ci\u00f3 beny\u00fajt\u00e1s\u00e1val kell kezdem\u00e9nyezni az illet\u00e9kes \u00e1llamigazgat\u00e1si szervn\u00e9l.<\/p>\n\n\n\n

(11) A beruh\u00e1z\u00e1sok megkezd\u00e9se el\u0151tt a term\u0151f\u00f6ld m\u00e1s c\u00e9l\u00fa hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 enged\u00e9lyt el\u0151zetesen a ter\u00fcletileg illet\u00e9kes F\u00f6ldhivatalt\u00f3l meg kell k\u00e9rni.<\/p>\n\n\n\n

(12) \u00c9p\u00edtm\u00e9nyek r\u00e9g\u00e9szeti ter\u00fcleten t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elhelyez\u00e9se ker\u00fclend\u0151, de amennyiben az m\u00e9gis r\u00e9g\u00e9szeti ter\u00fcletet \u00e9rint, ott el kell v\u00e9gezni az el\u0151zetes r\u00e9g\u00e9szeti felt\u00e1r\u00e1st \u00e9s a leletment\u00e9st.<\/p>\n\n\n\n

7*<\/sup><\/strong>21. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

Ksp K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fclet, szabadt\u00e9ri versenysport c\u00e9lj\u00e1ra<\/p>\n\n\n\n

(1.) Ksp<\/strong> – \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezetben szabadt\u00e9ri versenysport sz\u00e1m\u00e1ra \u00e9p\u00edtm\u00e9ny csak a k\u00f6z\u00f6ns\u00e9g \u00e9s a sportol\u00f3k ell\u00e1t\u00e1s\u00e1ra, elhelyez\u00e9s\u00e9re l\u00e9tes\u00edthet\u0151 sporttechnol\u00f3giai terv alapj\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

(2.) XVI. T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Ksp<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>1000<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ Szabado\u00e1ll\u00f3<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>20 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>6,5 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171( z\u00e1rt szelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>55%<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek )<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: \u00e1ltal\u00e1nos leveg\u0151min\u0151s\u00e9gi \u00f6vezet hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: Falusias ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Kbt – S\u00e1rgaborh\u00e1z panzi\u00f3 \u00e9s bor\u00e1szati, borturisztikai funkci\u00f3j\u00fa \u00f6vezet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

8*<\/sup> 22. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

a) Az \u00f6vezet k\u00fcl\u00f6nleges Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi ter\u00fclet, a bor\u00e1szattal \u00e9s az idegenforgalommal kapcsolhat\u00f3 funkci\u00f3k befogad\u00e1s\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 \u00f6vezet, valamint a ter\u00fcletet haszn\u00e1l\u00f3k ell\u00e1t\u00e1s\u00e1t szolg\u00e1l\u00f3 kereskedelmi-vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3, szolg\u00e1ltat\u00f3 l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek elhelyez\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l<\/p>\n\n\n\n

b) Az \u00f6vezetben a be\u00e9p\u00edt\u00e9st \u00fagy kell kialak\u00edtani, hogy valamennyi ell\u00e1t\u00e1si – sz\u00e1ll\u00e1shely funkci\u00f3 ter\u00fcletileg elv\u00e1laszthat\u00f3 legyen.<\/p>\n\n\n\n

c) A tervezett funkci\u00f3knak megfelel\u0151en az OT\u00c9K 42 \u00a7 alapj\u00e1n a parkol\u00e1st \u00e9s a megfelel\u0151 szoci\u00e1lis kiszolg\u00e1l\u00e1st biztos\u00edtani kell.<\/p>\n\n\n\n

d) Az \u00f6vezetben az elvi \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly elj\u00e1r\u00e1s k\u00f6telez\u0151.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9p\u00edt\u00e9s \u00e9s telekalak\u00edt\u00e1s a teljes ter\u00fcletre k\u00e9sz\u00edtett be\u00e9p\u00edt\u00e9si terv alapj\u00e1n enged\u00e9lyezhet\u0151 a XVI. t\u00e1bl\u00e1zatban megfogalmazott felt\u00e9telek mellett, konkr\u00e9tumokat tartalmaz\u00f3 tervez\u00e9si program alapj\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

Elvi enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1shoz k\u00f6t\u00f6tt, melyhez a Ter\u00fcleti F\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9szi Hivatal \u00e1ltal m\u0171k\u00f6dtetett Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi Tervtan\u00e1cs \u00e1ll\u00e1sfoglal\u00e1sa sz\u00fcks\u00e9ges<\/p>\n\n\n\n

XVII. T\u00c1BL\u00c1ZAT Kbt<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Kbt<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>*Tervez\u00e9si program alapj\u00e1n<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>10 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>\u00daj \u00e9p\u00edtm\u00e9ny elhelyez\u00e9se eset\u00e9n 4,5 m, de sz\u00e1ll\u00e1sf\u00e9r\u0151hely eset\u00e9n 6,0 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40%<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1gv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban:
a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei szerint
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben nem \u00e9p\u00edthet\u0151 gar\u00e1zslehajt\u00f3<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Kbsz Bor-t\u00f3 szabadid\u0151 ter\u00fclet \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

9*<\/sup><\/strong> 23. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

(1.) XVIII.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Kbsz<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>(K) 1000 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>20 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb- legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>6,5 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rt szelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek(k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1gv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban:
a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei szerint
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban:
K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>(K) Kialakult<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Kbio Biofarm \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

10*<\/sup><\/strong>24. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

(1.) XIX.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Elvi enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1shoz k\u00f6t\u00f6tt<\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Kbio<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>*Tervez\u00e9si program alapj\u00e1n<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>20 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb- legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,5 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei szerint
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zslahajt\u00f3 nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Kbo Bor\u00e1szat, borfeldolgoz\u00f3 \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

11*<\/sup><\/strong>25. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

(1.) XX.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Kbo<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>1000 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>20 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb- legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>6,5(T) m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rt szelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei szerint
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zslahajt\u00f3 nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

* T \u2013vel jel\u00f6lt \u00e9rt\u00e9kek technol\u00f3giaf\u00fcgg\u0151 \u00e9rt\u00e9kek (tart\u00e1ly, sil\u00f3, torony)<\/p>\n\n\n\n

Kpa Panzi\u00f3 \u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

12*<\/sup><\/strong>26. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

(1.) XXI.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Kpa<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>1000 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>20 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb- legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,5 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rtszelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban:
a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei szerint
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zslahajt\u00f3 nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Ktr Traf\u00f3\u00e1llom\u00e1s \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

13*<\/sup><\/strong>27.\/A \u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(1.) XII.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Ktr<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>
K<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>
K<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>
K<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb- legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>K<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>
K<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>
K<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>
K<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>
K<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Kmg Mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00fczemi ter\u00fclet \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

14*<\/sup><\/strong>27.\/B \u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(1.) XXIII.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Kmg<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>1000 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>25 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb- legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>7,5 m(T) a technol\u00f3gia ig\u00e9nyelte vertik\u00e1lis elemek kiv\u00e9telt k\u00e9peznek<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>R\u00e9szleges<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40%
k\u00f6telez\u0151 a l\u00e1tv\u00e1nytakar\u00f3 f\u00e1s\u00edt\u00e1s, telken bel\u00fcl h\u00e1romszintes n\u00f6v\u00e9nyzettel I. s\u00f6v\u00e9ny, II. alacsony n\u00f6veked\u00e9s\u0171 lombfa III. magast\u00f6rzs\u0171 lombosfa<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei szerint
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zslahajt\u00f3 nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

K\u00f6t K\u00fcl\u00f6nleges \u00f6koturisztikai sz\u00e1ll\u00e1sf\u00e9r\u0151helyek \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

15*<\/sup><\/strong>27.\/C \u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(1.)<\/strong> XXIV.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>K\u00f6t<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>700 m2<\/sup><\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40 %<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb- legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>5,0 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>R\u00e9szleges<\/td><\/tr>
6.A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>30%<\/td><\/tr>
7.A megengedett ig\u00e9nybev\u00e9teli, kibocs\u00e1t\u00e1si, szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek (k\u00f6rnyezetszennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kek)<\/td>Leveg\u0151tisztas\u00e1g-v\u00e9delem a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei szerint
Zaj \u00e9s rezg\u00e9sv\u00e9delem vonatkoz\u00e1s\u00e1ban: K\u00fcl\u00f6nleges ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1si kateg\u00f3ria hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9kei<\/td><\/tr>
8.Terepszint alatti \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/td>El\u0151kertben gar\u00e1zslahajt\u00f3 nem \u00e9p\u00edthet\u0151<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

(2) Az \u00f6vezetben elhelyezhet\u0151k kereskedelmi sz\u00e1ll\u00e1sf\u00e9r\u0151helyek, illetve lak\u00e1sok.<\/p>\n\n\n\n

(3) Egy\u00e9b el\u0151\u00edr\u00e1sok:<\/p>\n\n\n\n

K\u00f6zm\u0171ves\u00edt\u00e9s: r\u00e9szleges, de a szennyvizek szikkaszt\u00e1sa \u00e1tmenetileg sem engedhet\u0151 meg, a szennyvizek gy\u0171jt\u00e9se \u00e9s t\u00e1rol\u00e1sa csak v\u00edzz\u00e1r\u00f3an szigetelt gy\u0171jt\u0151medenc\u00e9kben engedhet\u0151 meg, a szennyv\u00edz h\u00e1l\u00f3zat teljes ki\u00e9p\u00edt\u00e9se ut\u00e1n t\u00f6rekedni kell a h\u00e1l\u00f3zatra t\u00f6rt\u00e9n\u0151 r\u00e1csatlakoz\u00e1sra. Az ipari szennyvizeket el\u0151zetesen tiszt\u00edtani kell \u00e9s csak a tiszt\u00edtott \u00e9s a szennyezetts\u00e9gi hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9ket meg nem halad\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 szennyvizek k\u00f6thet\u0151k be a k\u00f6zcsatorn\u00e1ba.<\/p>\n\n\n\n

A keletkez\u0151 vesz\u00e9lyes hullad\u00e9kok \u00e1tmeneti gy\u0171jt\u00e9s\u00e9r\u0151l, t\u00e1rol\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s \u00e1rtalmatlan\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l gondoskodni kell.<\/p>\n\n\n\n

27\/D.\u2005\u00a7<\/strong> K\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt szennyv\u00edz-tiszt\u00edt\u00f3 telep \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

(1) A k\u00fcl\u00f6nleges szennyv\u00edz-tiszt\u00edt\u00f3 telep (Kszv) ter\u00fclet, amelyen elhelyezhet\u0151, a kist\u00e9rs\u00e9gi foly\u00e9kony hullad\u00e9k kezel\u00e9s\u00e9t vagy \u00e1rtalmatlan\u00edt\u00e1s\u00e1t, \u00e9s a keletkez\u0151 iszap \u00e1tmeneti t\u00e1rol\u00e1s\u00e1t biztos\u00edt\u00f3 \u00e9p\u00fclet, l\u00e9tes\u00edtm\u00e9ny, m\u0171t\u00e1rgy, iszapkezel\u0151 centrum, biog\u00e1z hasznos\u00edt\u00f3 m\u0171t\u00e1rgy, valamint a tev\u00e9kenys\u00e9ghez szorosan kapcsol\u00f3d\u00f3, a fenntart\u00e1st \u00e9s az \u00fczemeltet\u00e9st biztos\u00edt\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9ny (szoci\u00e1lis \u00e9p\u00fclet, iroda, rakt\u00e1r, porta, g\u00e9pkocsi t\u00e1rol\u00f3, l\u00e9gf\u00fav\u00f3 g\u00e9ph\u00e1z, elektromos kapcsol\u00f3).<\/p>\n\n\n\n

(2) XXI.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/td>Kszv<\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>5000 m2<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40%<\/td><\/tr>
4.A megengedett legnagyobb<\/td>12,0 m *<\/td><\/tr>
5. A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>Teljesk\u00f6r\u0171 (z\u00e1rt szelv\u00e9ny\u0171 csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s \u00e9s vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s kiv\u00e9tel\u00e9vel)<\/td><\/tr>
6. A z\u00f6ldfel\u00fclet legkisebb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>40%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

* technol\u00f3gi\u00e1hoz kapcsol\u00f3d\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek magass\u00e1ga (tart\u00e1ly, sil\u00f3, torony, darup\u00e1lya) 15,0 m<\/p>\n\n\n\n

K\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletek<\/p>\n\n\n\n

21*<\/sup><\/strong>27.\/E \u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(1) Az \u00f6vezetekbe azok a ter\u00fcletek tartoznak, amelyekben a telkek t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9ge megfelel vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1soknak. A k\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt \u00f6vezetbe azok a ter\u00fcletek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezend\u0151 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek k\u00fcl\u00f6nlegess\u00e9ge miatt (helyhez k\u00f6t\u00f6ttek, jelent\u0151s hat\u00e1st gyakorolnak a k\u00f6rnyezet\u00fckre, vagy a k\u00f6rnyezet\u00fck megengedett k\u00fcls\u0151 hat\u00e1sait\u00f3l is v\u00e9delmet ig\u00e9nyelnek), a telep\u00fcl\u00e9si infrastrukt\u00fara jelent\u0151s int\u00e9zm\u00e9nyei.<\/p>\n\n\n\n

(2) A k\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletek min\u0151s\u00fclnek az al\u00e1bbi kijel\u00f6lt \u00f6vezetek:<\/p>\n\n\n\n

– Kkt<\/strong> temet\u0151 \u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

– Kkb<\/strong> b\u00e1ny\u00e1szattal \u00e9rintett \u00f6vezet<\/p>\n\n\n\n

Kkt \u2013 K\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletek \u00f6vezete kegyeleti \u00e9s temetkez\u00e9si c\u00e9lra<\/strong><\/p>\n\n\n\n

22*<\/sup>27.\/F. \u00a7<\/p>\n\n\n\n

(1.) XX.T\u00c1BL\u00c1ZAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Kkt<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>(K) Kialakult<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ (szabadon\u00e1ll\u00f3)<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>(K) Kialakult<\/td><\/tr>
4.A megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>3,5 m<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>R\u00e9szleges<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

(2) A temet\u0151 v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1g\u00e1n bel\u00fcl \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9si telek nem alak\u00edthat\u00f3 ki.<\/p>\n\n\n\n

(3) Ter\u00fclet\u00e9n \u00e9p\u00edtm\u00e9ny csak a m\u0171k\u00f6dtet\u00e9st szolg\u00e1l\u00f3 c\u00e9lra l\u00e9tes\u00edthet\u0151. A bej\u00e1rathoz kapcsolva (de a ter\u00fcletb\u0151l kirekesztve) kegyeleti t\u00e1rgyak \u00e1rus\u00edt\u00e1sa \u00e9s megrendel\u00e9se c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l egys\u00e9gesen formatervezett pavilonok l\u00e9tes\u00edthet\u0151k. (maximum 5 db.)<\/p>\n\n\n\n

Kkb \u2013 K\u00fcl\u00f6nleges be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt b\u00e1ny\u00e1szattal \u00e9rintett ter\u00fcletek \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

23*<\/sup><\/strong>27.\/G. \u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(1) Csak b\u00e1nyatechnol\u00f3giai \u00e9p\u00fcletek helyezhet\u0151k el a b\u00e1nyam\u0171vel\u00e9s id\u0151szaka alatt<\/p>\n\n\n\n

(2) A b\u00e1ny\u00e1szat befejez\u00e9se ut\u00e1n a rekultiv\u00e1ci\u00f3 elv\u00e9gz\u00e9s\u00e9r\u0151l gondoskodni kell<\/p>\n\n\n\n

Be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt ter\u00fcletek \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezetei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

V. K \u00d6 Z L E K E D \u00c9 S I <\/strong>T E R \u00dc L E T E K<\/strong> \u00d6 V E Z E T EI<\/strong><\/p>\n\n\n\n

28.\u2005\u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

K\u00f6zleked\u00e9si \u00e9s k\u00f6zm\u0171ter\u00fcletek \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezetei<\/p>\n\n\n\n

(1) K\u00d6u-2 \u00f6vezet: orsz\u00e1gos mell\u00e9k\u00fat<\/p>\n\n\n\n

a. k\u00fclter\u00fcleten az OT\u00c9K 36 \u00a7. \/b\/ pontja hat\u00e1lya alatt<\/p>\n\n\n\n

b. be\u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ter\u00fclet be nem \u00e9p\u00edtett r\u00e9sz\u00e9n az OT\u00c9K 26 \u00a7. \/2\/bekezd\u00e9s<\/p>\n\n\n\n

3. pontja hat\u00e1lya alatt.<\/p>\n\n\n\n

c. be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet kritikus hely\u00e9n: minta keresztszelv\u00e9ny szerint.<\/p>\n\n\n\n

(2) K\u00d6u-3 \u00f6vezet helyi gy\u0171jt\u0151\u00fat<\/p>\n\n\n\n

a. m\u00e9g be nem \u00e9p\u00edtett (bel)ter\u00fcleten az OT\u00c9K 26 \u00a7. \/2\/ bekezd\u00e9s 4. pontja<\/p>\n\n\n\n

hat\u00e1lya alatt<\/p>\n\n\n\n

b. be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet kritikus hely\u00e9n: minta keresztszelv\u00e9ny szerint<\/p>\n\n\n\n

(3) K\u00d6u-4- \u00f6vezet: kiszolg\u00e1l\u00f3 \u00fat, jel\u00f6l\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl<\/p>\n\n\n\n

a. m\u00e9g be nem \u00e9p\u00edtett (bel)ter\u00fcleten az OT\u00c9K 26. \/2\/ bekezd\u00e9s 5. pontja<\/p>\n\n\n\n

hat\u00e1lya alatt.<\/p>\n\n\n\n

b. ahol a m\u00e1r be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet adotts\u00e1gai miatt a 12,0 m nem adott, az vegyes haszn\u00e1lat\u00fa utc\u00e1nak min\u0151s\u00fcl.<\/p>\n\n\n\n

(4) K\u00d6u-5 \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet: az el\u0151\u00edr\u00e1sok szerinti hierarchi\u00e1ba nem tartoz\u00f3, mez\u0151gazdas\u00e1gi funkci\u00f3kat \u00e9s kist\u00e9rs\u00e9gi kapcsolatokat felt\u00e1r\u00f3 (\u201eintegr\u00e1lt mez\u0151gazdas\u00e1gi\u201d) utak<\/p>\n\n\n\n

k\u00fclter\u00fcleten, min 15,0 m \u00e9p\u00edt\u00e9si ter\u00fclet sz\u00e9less\u00e9ggel, v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1g n\u00e9lk\u00fcl.<\/p>\n\n\n\n

(5) K\u00d6k-1 \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet: K\u00f6rnyezeti hat\u00e1svizsg\u00e1lathoz k\u00f6t\u00f6tt egyv\u00e1g\u00e1ny\u00fa vas\u00fat<\/p>\n\n\n\n

k\u00fclter\u00fcleten az OT\u00c9K 36. \u00a7. \/2\/ bekezd\u00e9s 8. pontja hat\u00e1lya alatt.<\/p>\n\n\n\n

(6) K\u00d6k-2 \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezet: K\u00f6rnyezeti hat\u00e1svizsg\u00e1lathoz k\u00f6t\u00f6tt k\u00e9tv\u00e1g\u00e1ny\u00fa vas\u00fat<\/p>\n\n\n\n

k\u00fclter\u00fcleten az OT\u00c9K 36. \u00a7. \/2\/ bekezd\u00e9s 8. pontja hat\u00e1lya alatt.<\/p>\n\n\n\n

29.\u2005\u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Egy\u00e9b el\u0151\u00edr\u00e1sok a k\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s k\u00f6zm\u0171 ter\u00fcletek \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezeteire<\/p>\n\n\n\n

(1.) az \u00e1ll\u00f3forgalom sz\u00e1m\u00e1ra k\u00f6zter\u00fcleti parkol\u00f3t kell l\u00e9tes\u00edteni<\/p>\n\n\n\n

a., a temet\u0151, a vas\u00fat\u00e1llom\u00e1s \u00e9s a sportp\u00e1lya mellett<\/p>\n\n\n\n

b., Egyebekben az OT\u00c9K 42. \u00a7. \/1\/-\/10\/ bekezd\u00e9sei el\u0151\u00edr\u00e1sai \u00e9rv\u00e9nyesek.<\/p>\n\n\n\n

(2.) \u00e9p\u00fclet, \u00e9p\u00edtm\u00e9ny elhelyez\u00e9se<\/p>\n\n\n\n

a.<\/strong>, a \u201e Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi ter\u00fcleten \u201d a szerkezeti v\u00e9detts\u00e9g\u0171 ter\u00fcleten elvi \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyez\u00e9s sor\u00e1n \u2013a Kultur\u00e1lis \u00e9s \u00d6r\u00f6ks\u00e9gv\u00e9delmi Hivatal bevon\u00e1s\u00e1val. Egy\u00e9b helyeken csak buszv\u00e1r\u00f3 l\u00e9tes\u00edt\u00e9se<\/p>\n\n\n\n

b.<\/strong> vas\u00fat ter\u00fcleten csak a k\u00f6zleked\u00e9st \u00e9s k\u00f6zleked\u0151ket szolg\u00e1l\u00f3 c\u00e9lra enged\u00e9lyezhet\u0151, az OT\u00c9K 39,40 \u00a7. el\u0151\u00edr\u00e1sainak betart\u00e1s\u00e1val.<\/p>\n\n\n\n

(3.) K\u00f6zm\u0171 \u00e9s h\u00edrk\u00f6zl\u00e9si l\u00e9tes\u00edtm\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n

a.<\/strong> belter\u00fcleten csak k\u00f6zter\u00fcleten helyezhet\u0151 el a H\u00c9SZ ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1saiban r\u00f6gz\u00edtett megszor\u00edt\u00e1sokkal<\/p>\n\n\n\n

b.<\/strong> K\u00fclter\u00fcleten a \u201eh\u00e1l\u00f3zati infrastrukt\u00far\u00e1k\u201d biztons\u00e1gi s\u00e1vj\u00e1t a vonatkoz\u00f3 \u00e1gazati el\u0151\u00edr\u00e1sok szerint kell kialak\u00edtani.<\/p>\n\n\n\n

c.,<\/strong> a sug\u00e1rzott h\u00edrk\u00f6zl\u00e9s magass\u00e1gi korl\u00e1toz\u00f3 hat\u00e1s\u00e1t a terv tartalmazza<\/p>\n\n\n\n

V I . Z \u00d6 L D T E R \u00dc L E T E K \u00d6 V E Z E T E I<\/p>\n\n\n\n

\u00c1ltal\u00e1nos el\u0151\u00edr\u00e1sok<\/p>\n\n\n\n

30.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A telep\u00fcl\u00e9s ter\u00fclet\u00e9n az OT\u00c9K 6. \u00a7<\/a>. (3) \u00e9s 27. \u00a7. alapj\u00e1n a belter\u00fcleten:<\/p>\n\n\n\n

Z K\u00f6zpark<\/p>\n\n\n\n

Be\u00e9p\u00edt\u00e9sre nem sz\u00e1nt \u00f6vezet ker\u00fclt bevezet\u00e9sre, melyek ter\u00fclet\u00e9t a szab\u00e1lyoz\u00e1si terv t\u00fcnteti fel.<\/p>\n\n\n\n

Z \u00f6vezet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

K\u00f6zparkok \u00f6vezete<\/p>\n\n\n\n

31.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00f6vezetbe a pihen\u0151- \u00e9s j\u00e1tsz\u00f3parkok tartoznak.<\/p>\n\n\n\n

(2) Ter\u00fclet\u00fcknek k\u00f6z\u00fatr\u00f3l, k\u00f6zt\u00e9rr\u0151l k\u00f6zvetlen\u00fcl megk\u00f6zel\u00edthet\u0151nek kell lennie.<\/p>\n\n\n\n

Gyermekkocsival, kerekessz\u00e9kkel is megk\u00f6zel\u00edthet\u0151nek \u00e9s haszn\u00e1lhat\u00f3nak kell lennie.<\/p>\n\n\n\n

(3) Az \u00f6vezetben elhelyezhet\u0151:- a pihen\u00e9st \u00e9s testedz\u00e9st szolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek<\/p>\n\n\n\n

(s\u00e9ta\u00fat, pihen\u0151hely, tornap\u00e1lya, gyermekj\u00e1tsz\u00f3t\u00e9r, stb. )<\/p>\n\n\n\n

– vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3, el\u00e1rus\u00edt\u00f3 \u00e9p\u00fclet, nyilv\u00e1nos illemhely<\/p>\n\n\n\n

– a ter\u00fclet fenntart\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges \u00e9p\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

(4) \u00c9p\u00fcletek a telekter\u00fclet max. 2%-os be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g\u00e9vel helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

V I I.<\/strong> E R D \u0150<\/strong> T E R \u00dc L E T E K<\/strong> \u00d6 V E Z E T E I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c1ltal\u00e1nos el\u0151\u00edr\u00e1sok<\/p>\n\n\n\n

32.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A telep\u00fcl\u00e9s igazgat\u00e1si ter\u00fclet\u00e9n az OT\u00c9K 6. \u00a7<\/a>. (3) \u00e9s 28. \u00a7<\/a>. alapj\u00e1n az erd\u0151ter\u00fcletek \u00f6vezetek-e val\u00f3 bont\u00e1sa a telep\u00fcl\u00e9sszerkezeti terv ter\u00fcletfelhaszn\u00e1l\u00e1sra vonatkoz\u00f3 meghat\u00e1roz\u00e1sai alapj\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n

Ev v\u00e9delmi c\u00e9l\u00fa erd\u0151<\/p>\n\n\n\n

Ev \u00f6vezet<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

V\u00e9delmi rendeltet\u00e9s\u0171 erd\u0151k<\/strong><\/p>\n\n\n\n

33.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Telep\u00edt\u00e9s\u00fck sz\u00fcks\u00e9g szerint a k\u00f6rnyezetre \u00e1rtalmas b\u0171z\u00f6s \u00fczemek, hullad\u00e9klerak\u00f3 helyek v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1g\u00e1nak cs\u00f6kkent\u00e9se, a lak\u00f3ter\u00fcletek v\u00e9delme \u00e9rdek\u00e9ben t\u00f6rt\u00e9nik.<\/p>\n\n\n\n

(2) Ter\u00fclet\u00fck\u00f6n \u00e9p\u00fcletek nem helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

I X .<\/strong> M<\/strong> E Z \u0150 G A Z D A S \u00c1 G I<\/strong> T E R \u00dc L E T E K<\/strong> \u00d6 V E Z E T E I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c1ltal\u00e1nos el\u0151\u00edr\u00e1sok<\/p>\n\n\n\n

34.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A telep\u00fcl\u00e9s k\u00fclter\u00fclet\u00e9nek, mez\u0151gazdas\u00e1gi termel\u00e9st (n\u00f6v\u00e9nytermel\u00e9st, \u00e1llatteny\u00e9szt\u00e9st tov\u00e1bb\u00e1 term\u00e9kfeldolgoz\u00e1st \u00e9s t\u00e1rol\u00e1st) szolg\u00e1l\u00f3 r\u00e9sze.<\/p>\n\n\n\n

(2) A mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcleteken az OT\u00c9K 6. \u00a7<\/a>.(3) alapj\u00e1n \u00e9s a 29. \u00a7<\/a>. el\u0151\u00edr\u00e1sainak megfelel\u0151en a k\u00f6vetkez\u0151 \u00f6vezetek ker\u00fcltek kijel\u00f6l\u00e9sre:<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1-E<\/em> \u00e1ltal\u00e1nos mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fclet (extenz\u00edv haszn\u00e1lattal)<\/em><\/p>\n\n\n\n

M\u00e1-I<\/em> \u00e1ltal\u00e1nos mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fclet (intenz\u00edv haszn\u00e1lattal)<\/em><\/p>\n\n\n\n

M\u00e1-X <\/em>\u00e1ltal\u00e1nos mez\u0151gazdas\u00e1gi<\/em> \u2013majorl\u00e9tes\u00edt\u00e9si tilalommal<\/em><\/p>\n\n\n\n

Mk kertes mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

Mh mez\u0151gazdas\u00e1gi halast\u00f3 ter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

A ter\u00fcleten elhelyezhet\u0151 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyeket jelen szab\u00e1lyzat \u00e9s az adott ter\u00fclet \u00e9p\u00edt\u00e9si hagyom\u00e1nyainak megfelel\u0151en kell kialak\u00edtani.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1-E \u00f6vezet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c1ltal\u00e1nos mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00f6vezetei (extenz\u00edv haszn\u00e1lattal)<\/p>\n\n\n\n

35.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00f6vezetbe a mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek azon- viszonylag egybef\u00fcgg\u0151 r\u00e9szei tartoznak, ahol a sz\u00e1nt\u00f3 \u00e9s legel\u0151 m\u0171vel\u00e9s\u0171 ter\u00fcletek meghat\u00e1roz\u00f3 ar\u00e1nyban tal\u00e1lhat\u00f3k. A telekalak\u00edt\u00e1s \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9telei a meghat\u00e1roz\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9ghez igazodva ker\u00fcltek meghat\u00e1roz\u00e1sra.<\/p>\n\n\n\n

(2) Az \u00f6vezetben a k\u00f6rnyezetkim\u00e9l\u0151 gazd\u00e1lkod\u00e1s biotermeszt\u00e9s \u00e9s az \u00e1llatteny\u00e9szt\u00e9s, tov\u00e1bb\u00e1 az ezekkel kapcsolatos term\u00e9kfeldolgoz\u00e1s \u00e9s t\u00e1rol\u00e1s \u00e9p\u00edtm\u00e9nyei, valamint ha azt a hat\u00f3s\u00e1gi el\u0151\u00edr\u00e1sok az ott folytatott tev\u00e9kenys\u00e9g v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1ga miatt egy\u00e9bk\u00e9nt nem tiltj\u00e1k meg, a tulajdonos, vagy az ott dolgoz\u00f3k r\u00e9sz\u00e9re lak\u00f3\u00e9p\u00fclet helyezhet\u0151 el, ahol az elhelyez\u00e9sre ker\u00fcl\u0151 lak\u00f3\u00e9p\u00fclet sz\u00e1m\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 ter\u00fclet nem haladhatja meg, az egy\u00e9bk\u00e9nt be\u00e9p\u00edthet\u0151 ter\u00fclet fel\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

(3) Az \u00f6vezetekre vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sokat a k\u00f6vetkez\u0151 t\u00e1bl\u00e1zat szerint kell meghat\u00e1rozni.<\/p>\n\n\n\n

Az \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>M\u00e1 E<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>6000 m2<\/sup> +15 ha<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ szabadon\u00e1ll\u00f3<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>3%<\/td><\/tr>
4.A megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,0<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>R\u00e9szleges<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

* a 6000 m2<\/sup> -a tanya udvar ter\u00fclete, de tov\u00e1bbi 5 ha ter\u00fcleten az \u00e9p\u00edt\u00e9si tilalom lejegyz\u00e9se \u00e9s a B\u00fckki i Nemzeti Park enged\u00e9lye sz\u00fcks\u00e9ges<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1-E \u00f6vezetben az OT\u00c9K 2. \u00a7<\/a>. \/3\/ szerint a k\u00f6vetkez\u0151 megk\u00f6t\u00e9sekkel<\/p>\n\n\n\n

Az M\u00e1 -E\u00f6vezetben min. 35 ha birtoktesten, tanya, \u00e9s birtoktest k\u00f6zpont<\/p>\n\n\n\n

l\u00e9tes\u00edthet\u0151 tanya, de<\/p>\n\n\n\n

a v\u00e9dett ter\u00fcleten a term\u00e9szetv\u00e9delem \u00e1ll\u00e1sfoglal\u00e1s\u00e1t ki kell k\u00e9rni<\/p>\n\n\n\n

a 4500 m2-n\u00e9l nagyobb be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet egy telephelyen (35 ha birtoktest \u00e1ltal meghat\u00e1rozott) nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(3) Az M\u00e1-X-szel jel\u00f6lt ter\u00fcleteken (belter\u00fclet k\u00f6zvetlen k\u00f6zel\u00e9ben l\u00e9v\u0151 ter\u00fcleteken) a n\u00f6v\u00e9nytermeszt\u00e9ssel \u00e9s \u00e1llattart\u00e1ssal kapcsolatos term\u00e9kfeldolgoz\u00e1s, ipari, mez\u0151gazdas\u00e1gi- ipari tev\u00e9kenys\u00e9g, nagy\u00fczemi \u00e1llattart\u00e1s l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyei nem helyezhet\u0151k el, illetve ilyen tev\u00e9kenys\u00e9g nem folytathat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

(4) A HNP. v\u00e9d\u0151z\u00f3n\u00e1j\u00e1n bel\u00fcl l\u00e9v\u0151 ter\u00fcleteken a n\u00f6v\u00e9nytermeszt\u00e9ssel \u00e9s \u00e1llattart\u00e1ssal kapcsolatos term\u00e9kfeldolgoz\u00e1s, ipari, mez\u0151gazdas\u00e1gi-ipari tev\u00e9kenys\u00e9g, valamint a nagy\u00fczemi \u00e1llattart\u00e1s l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyei jelen szab\u00e1lyzat el\u0151\u00edr\u00e1saival \u00f6sszhangban, valamint a B\u00fckki Nemzeti Park Igazgat\u00f3s\u00e1g\u00e1nak j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1sa mellett helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1-I \u00f6vezet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c1ltal\u00e1nos mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00f6vezetei (intenz\u00edv haszn\u00e1lattal)<\/p>\n\n\n\n

36.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00f6vezetbe a mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcletek azon- viszonylag egybef\u00fcgg\u0151 r\u00e9szei tartoznak, ahol a sz\u00e1nt\u00f3 \u00e9s legel\u0151 m\u0171vel\u00e9s\u0171 ter\u00fcletek meghat\u00e1roz\u00f3 ar\u00e1nyban tal\u00e1lhat\u00f3k. A telekalak\u00edt\u00e1s \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9telei a meghat\u00e1roz\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9ghez igazodva ker\u00fcltek meghat\u00e1roz\u00e1sra.<\/p>\n\n\n\n

(2) Az \u00f6vezetben a sz\u00e1nt\u00f3f\u00f6ldi gazd\u00e1lkod\u00e1s biotermeszt\u00e9s \u00e9s az \u00e1llatteny\u00e9szt\u00e9s, tov\u00e1bb\u00e1 az ezekkel kapcsolatos term\u00e9kfeldolgoz\u00e1s \u00e9s t\u00e1rol\u00e1s \u00e9p\u00edtm\u00e9nyei, valamint ha azt a hat\u00f3s\u00e1gi el\u0151\u00edr\u00e1sok az ott folytatott tev\u00e9kenys\u00e9g v\u00e9d\u0151t\u00e1vols\u00e1ga miatt egy\u00e9bk\u00e9nt nem tiltj\u00e1k meg, a tulajdonos, vagy az ott dolgoz\u00f3k r\u00e9sz\u00e9re lak\u00f3\u00e9p\u00fclet helyezhet\u0151 el, ahol az elhelyez\u00e9sre ker\u00fcl\u0151 lak\u00f3\u00e9p\u00fclet sz\u00e1m\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 ter\u00fclet nem haladhatja meg, az egy\u00e9bk\u00e9nt be\u00e9p\u00edthet\u0151 ter\u00fclet fel\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

(3) Az \u00f6vezetekre vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sokat a k\u00f6vetkez\u0151 t\u00e1bl\u00e1zat szerint kell meghat\u00e1rozni.<\/p>\n\n\n\n

Az \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>M\u00e1-I<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>6000 m2<\/sup> + 5 ha<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ szabadon\u00e1ll\u00f3<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>3%<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,0<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>R\u00e9szleges<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

* a 6000 m2<\/sup> -a tanya udvar ter\u00fclete, de tov\u00e1bbi 5 ha ter\u00fcleten az \u00e9p\u00edt\u00e9si tilalom lejegyz\u00e9se \u00e9s a B\u00fckki i Nemzeti Park enged\u00e9lye sz\u00fcks\u00e9ges<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1-E \u00f6vezetben az OT\u00c9K 2. \u00a7<\/a>. \/3\/ szerint a k\u00f6vetkez\u0151 megk\u00f6t\u00e9sekkel<\/p>\n\n\n\n

Az M\u00e1 -E\u00f6vezetben min. 5 ha birtoktesten, tanya, \u00e9s birtoktest k\u00f6zpont<\/p>\n\n\n\n

l\u00e9tes\u00edthet\u0151 tanya, de<\/p>\n\n\n\n

a v\u00e9dett ter\u00fcleten a term\u00e9szetv\u00e9delem \u00e1ll\u00e1sfoglal\u00e1s\u00e1t ki kell k\u00e9rni<\/p>\n\n\n\n

a 4500 m2-n\u00e9l nagyobb be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet egy telephelyen (5 ha birtoktest \u00e1ltal meghat\u00e1rozott) nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(3) Az M\u00e1-X-szel jel\u00f6lt ter\u00fcleteken (belter\u00fclet k\u00f6zvetlen k\u00f6zel\u00e9ben l\u00e9v\u0151 ter\u00fcleteken) a n\u00f6v\u00e9nytermeszt\u00e9ssel \u00e9s \u00e1llattart\u00e1ssal kapcsolatos term\u00e9kfeldolgoz\u00e1s, ipari, mez\u0151gazdas\u00e1gi- ipari tev\u00e9kenys\u00e9g, nagy\u00fczemi \u00e1llattart\u00e1s l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyei nem helyezhet\u0151k el, illetve ilyen tev\u00e9kenys\u00e9g nem folytathat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

(4) A BNP. v\u00e9d\u0151z\u00f3n\u00e1j\u00e1n bel\u00fcl l\u00e9v\u0151 ter\u00fcleteken a n\u00f6v\u00e9nytermeszt\u00e9ssel \u00e9s \u00e1llattart\u00e1ssal kapcsolatos term\u00e9kfeldolgoz\u00e1s, ipari, mez\u0151gazdas\u00e1gi-ipari tev\u00e9kenys\u00e9g, valamint a nagy\u00fczemi \u00e1llattart\u00e1s l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyei jelen szab\u00e1lyzat el\u0151\u00edr\u00e1saival \u00f6sszhangban, valamint a B\u00fckki Nemzeti Park Igazgat\u00f3s\u00e1g\u00e1nak j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1sa mellett helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

24*<\/sup> 36\/A \u00a7 .<\/p>\n\n\n\n

(1) Az M\u00e1-Im-mel jel\u00f6lt ter\u00fcleteken a n\u00f6v\u00e9nytermeszt\u00e9ssel \u00e9s \u00e1llattart\u00e1ssal kapcsolatos term\u00e9kfeldolgoz\u00e1s, t\u00e1rol\u00e1s \u00e9p\u00edtm\u00e9nyei elhelyezhet\u0151k, lak\u00e1s nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

(2) T\u00e1jv\u00e9delmi \u00e9s a Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi st\u00e1tusz miatti el\u0151\u00edr\u00e1sok:<\/p>\n\n\n\n

-A t\u00e1jegys\u00e9g \u00e9p\u00edt\u00e9szeti kult\u00far\u00e1j\u00e1val \u00f6sszhangban valamennyi gazdas\u00e1gi \u00e9p\u00fclet lehet\u0151leg term\u00e9szetes anyaghaszn\u00e1lattal \u00e9p\u00fclj\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n

-Tipikusan hars\u00e1ny sz\u00ednek a falfel\u00fcletek sz\u00ednez\u00e9s\u00e9re \u00e9s a tet\u0151h\u00e9jal\u00e1sra nem alkalmazhat\u00f3ak.<\/p>\n\n\n\n

-A t\u00e1jbailleszt\u00e9st l\u00e1tv\u00e1nytervvel kell igazolni. A l\u00e1tv\u00e1nytervben meg kell jelennie a k\u00f6rnyez\u0151 terepalakulatoknak. A l\u00e1tv\u00e1ny felt\u00e1rul\u00e1st a f\u0151 felt\u00e1r\u00f3 \u00fatvonalakr\u00f3l is igazolni kell. A kil\u00e1t\u00e1s \u00e9s a r\u00e1l\u00e1t\u00e1s szempontjait egyar\u00e1nt vizsg\u00e1lni kell.<\/p>\n\n\n\n

(3) A r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyek v\u00e9delm\u00e9t, az ismeretlen r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyek eset\u00e9re vonatkoz\u00f3 felt\u00e1r\u00e1si feladatokat a hat\u00e1lyos t\u00f6rv\u00e9ny szerint kell biztos\u00edtani.<\/p>\n\n\n\n

(4) A telep\u00fcl\u00e9sen k\u00f6zigazgat\u00e1si ter\u00fclet\u00e9n azonos\u00edtatlan r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyek vannak. Ter\u00fcleti lehat\u00e1rol\u00e1suk nem t\u00f6rt\u00e9nt meg.<\/p>\n\n\n\n

(5) \u00c9p\u00edtm\u00e9nyek r\u00e9g\u00e9szeti ter\u00fcleten t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elhelyez\u00e9se ker\u00fclend\u0151, de amennyiben az m\u00e9gis r\u00e9g\u00e9szeti ter\u00fcletet \u00e9rint, ott el kell v\u00e9gezni az el\u0151zetes r\u00e9g\u00e9szeti felt\u00e1r\u00e1st \u00e9s a leletment\u00e9st.<\/p>\n\n\n\n

(6) Ha r\u00e9g\u00e9szeti felt\u00e1r\u00e1s eset\u00e9n k\u00edv\u00fcl r\u00e9g\u00e9szeti eml\u00e9k, illet\u0151leg lelet ker\u00fcl el\u0151, a felfedez\u0151 (a munka felel\u0151s vezet\u0151je) k\u00f6teles<\/p>\n\n\n\n

-a tev\u00e9kenys\u00e9get azonnal abbahagyni, \u00e9s az illet\u00e9kes m\u00fazeum nyilatkozat\u00e1nak k\u00e9zhezv\u00e9tel\u00e9ig sz\u00fcneteltetni,<\/p>\n\n\n\n

-a helysz\u00edn \u00e9s a lelet \u0151rz\u00e9s\u00e9r\u0151l \u2013 a felel\u0151s \u0151rz\u00e9s szab\u00e1lyai szerint \u2013 a jegyz\u0151 vagy az illet\u00e9kes m\u00fazeum, vagy a Hivatal int\u00e9zked\u00e9s\u00e9ig gondoskodni.<\/p>\n\n\n\n

(7) Az eml\u00e9ket vagy leletet az illet\u00e9kes telep\u00fcl\u00e9si \u00f6nkorm\u00e1nyzat jegyz\u0151j\u00e9nek halad\u00e9ktalanul be kell jelenteni. E k\u00f6telezetts\u00e9g a felfedez\u0151, az ingatlan tulajdonos\u00e1t, az \u00e9p\u00edttet\u0151t \u00e9s a kivitelez\u0151t egyar\u00e1nt terheli.<\/p>\n\n\n\n

(8) A jegyz\u0151 a bejelent\u00e9s alapj\u00e1n k\u00f6teles az illet\u00e9kes m\u00fazeumot \u00e9s a tev\u00e9kenys\u00e9g jellege szerint illet\u00e9kes hat\u00f3s\u00e1got halad\u00e9ktalanul \u00e9rtes\u00edteni.<\/p>\n\n\n\n

(9) Az illet\u00e9kes m\u00fazeum k\u00f6teles a helysz\u00ednt, illet\u0151leg a leleteket halad\u00e9ktalanul megvizsg\u00e1lni \u00e9s a tev\u00e9kenys\u00e9g folytat\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9teleir\u0151l \u2013 a hozz\u00e1 \u00e9rkezett bejelent\u00e9st\u0151l sz\u00e1m\u00edtott \u2013 24 \u00f3r\u00e1n bel\u00fcl \u00edr\u00e1sban nyilatkozni, \u00e9s a nyilatkozatot egyidej\u0171leg a Hivatalnak is megk\u00fcldeni.<\/p>\n\n\n\n

(10) Amennyiben az illet\u00e9kes m\u00fazeum nyilatkozata alapj\u00e1n a tov\u00e1bbi tev\u00e9kenys\u00e9g a r\u00e9g\u00e9szeti eml\u00e9ket, illet\u0151leg az el\u0151ker\u00fclt r\u00e9g\u00e9szeti leltet nem vesz\u00e9lyezteti, az nyomban folytathat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

(11) Ha a m\u00fazeum nyilatkozata alapj\u00e1n a r\u00e9g\u00e9szeti eml\u00e9k vagy a lelet vesz\u00e9lyeztet\u00e9se n\u00e9lk\u00fcl a tev\u00e9kenys\u00e9g m\u00e9g r\u00e9szlegesen sem folytathat\u00f3, a tev\u00e9kenys\u00e9g jellege szerint illet\u00e9kes hat\u00f3s\u00e1g k\u00f6teles annak folytat\u00e1s\u00e1t azonnali hat\u00e1llyal megtiltani \u00e9s legfeljebb 30 napra felf\u00fcggeszteni, \u00e9s int\u00e9zked\u00e9s\u00e9r\u0151l a Hivatalt \u00e9rtes\u00edteni.<\/p>\n\n\n\n

(12) A m\u00fazeum k\u00f6teles a ment\u0151 felt\u00e1r\u00e1st halad\u00e9ktalanul megkezdeni, \u00e9s folyamatosan \u2013 az elv\u00e1rhat\u00f3 \u00fctemben \u2013 v\u00e9gezni, az el\u0151ker\u00fclt r\u00e9g\u00e9szeti leletet ideiglenesen elhelyezni. A ment\u0151 felt\u00e1r\u00e1shoz felt\u00e1r\u00e1si enged\u00e9ly nem sz\u00fcks\u00e9ges.<\/p>\n\n\n\n

(13) Ha a ment\u0151 felt\u00e1r\u00e1st nem lehet 30 nap alatt elv\u00e9gezni, a Hivatal ideiglenesen v\u00e9dett\u00e9 nyilv\u00e1n\u00edthatja a f\u00f6ldter\u00fcletet. Ennek hi\u00e1ny\u00e1ban a munka folytathat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

(14) Amennyiben a rendez\u00e9si terv \u00e1ltal \u00e9rintett ter\u00fcleten f\u00f6ldmunk\u00e1val j\u00e1r\u00f3, 1 hekt\u00e1rn\u00e1l nagyobb kiterjed\u00e9s\u0171 ter\u00fcletet \u00e9rint\u0151 beruh\u00e1z\u00e1sokat terveznek, az \u00e9rintett ter\u00fcleten tal\u00e1lhat\u00f3 r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyek meg\u0151rz\u00e9se \u00e9s szakszer\u0171 felt\u00e1r\u00e1s\u00e1nak biztos\u00edt\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben sz\u00fcks\u00e9ges, hogy a beruh\u00e1z\u00f3 v\u00e9geztesse el a ter\u00fclet el\u0151zetes r\u00e9g\u00e9szeti felm\u00e9r\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

Mh<\/strong>
Mez\u0151gazdas\u00e1gi- halast\u00f3 \u00f6vezet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

37.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00f6vezetben a halteny\u00e9szt\u00e9s l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyei \u00e9s \u00e9p\u00edtm\u00e9nyei helyezhet\u0151k el, technol\u00f3giai terv alapj\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

Mk<\/strong>
Kerts\u00e9g, nagy\u00fczemi sz\u0151l\u0151termeszt\u00e9s \u00f6vezete<\/strong><\/p>\n\n\n\n

38.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00f6vezetbe a nagy\u00fczemi sz\u0151l\u0151termeszt\u00e9s azon- viszonylag egybef\u00fcgg\u0151 r\u00e9szei tartoznak, ahol a sz\u0151l\u0151 m\u0171vel\u00e9s\u0171 ter\u00fcletek meghat\u00e1roz\u00f3 ar\u00e1nyban tal\u00e1lhat\u00f3k. A telekalak\u00edt\u00e1s \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9telei a meghat\u00e1roz\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9ghez igazodva ker\u00fcltek meghat\u00e1roz\u00e1sra.<\/p>\n\n\n\n

(2) Az \u00f6vezetekre vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sokat a k\u00f6vetkez\u0151 t\u00e1bl\u00e1zat szerint kell meghat\u00e1rozni.<\/p>\n\n\n\n

Az \u00f6vezet jele<\/strong><\/td>Mk-2<\/strong><\/td><\/tr>
1.A kialak\u00edthat\u00f3 legkisebb telekm\u00e9ret<\/td>5000 m2 + 35 ha<\/td><\/tr>
2.A be\u00e9p\u00edt\u00e9si m\u00f3d<\/td>SZ szabadon\u00e1ll\u00f3<\/td><\/tr>
3.A be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g megengedett legnagyobb m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>3%<\/td><\/tr>
4.A megengedett legkisebb-legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g<\/td>4,0<\/td><\/tr>
5.A be\u00e9p\u00edt\u00e9s felt\u00e9tel\u00e9nek k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9gi m\u00e9rt\u00e9ke<\/td>R\u00e9szleges<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

* a 5000 m2<\/sup> -a tanya udvar ter\u00fclete, de tov\u00e1bbi 35 ha ter\u00fcleten az \u00e9p\u00edt\u00e9si tilalom lejegyz\u00e9se \u00e9s a B\u00fckki i Nemzeti Park enged\u00e9lye sz\u00fcks\u00e9ges<\/p>\n\n\n\n

(3) Az I. kateg\u00f3ri\u00e1j\u00fa sz\u0151l\u0151kataszterbe tartoz\u00f3 ter\u00fcletek \u00e9p\u00edt\u00e9si felt\u00e9tele:<\/p>\n\n\n\n

Az \u00f6vezetben \u00e1llattart\u00f3 \u00e9p\u00fcletek nem helyezhet\u0151k el.<\/p>\n\n\n\n

N\u00f6v\u00e9nytermeszt\u00e9s c\u00e9lj\u00e1t szolg\u00e1l\u00f3 f\u00f3lias\u00e1tor I. term\u0151helyi kateg\u00f3ri\u00e1j\u00fa sz\u0151l\u0151\u00fcltetv\u00e9nyeken nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

Az Mk-1 belter\u00fcleten l\u00e9v\u0151 kerts\u00e9gben \u00e9p\u00edtm\u00e9nyt elhelyezni nem lehet.<\/p>\n\n\n\n

(4) A Tokaj-Hegyaljai z\u00e1rt borvid\u00e9k saj\u00e1tos el\u0151\u00edr\u00e1sai<\/p>\n\n\n\n

a.)A vil\u00e1gh\u00edr\u0171 Tokaj-Hegyaljai z\u00e1rt borvid\u00e9k, (melynek MEZ\u0150ZOMBOR k\u00f6zs\u00e9g is tagja) borvid\u00e9k sz\u0151l\u0151kataszter szerinti I. \u00e9s II. besorol\u00e1s\u00fa ter\u00fcletein kiz\u00e1r\u00f3lag csak t\u00e1mfal \u00e9p\u00edt\u00e9se \u00e9s minim\u00e1lis tereprendez\u00e9s enged\u00e9lyezhet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

b.)A borvid\u00e9k ter\u00fclet\u00e9n l\u00e9v\u0151 b\u00e1nyasebekre t\u00e1jrendez\u00e9si tervek k\u00e9sz\u00edtend\u0151k.<\/p>\n\n\n\n

c.)A sz\u0151l\u0151kataszterbe tartoz\u00f3 ter\u00fcleteken \u00faj b\u00e1nya nyit\u00e1sa nem enged\u00e9lyezhet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

d.)A Tokaj-Hegyaljai borvid\u00e9ken \u00e9p\u00fcleteket elhelyezni, a volt z\u00e1rtkerti-kertes mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fcleteken csak 3.000 m2<\/sup>-n\u00e9l nagyobb ter\u00fcletre lehet, ahol a be\u00e9p\u00edtetts\u00e9g m\u00e9rt\u00e9ke maximum 3 %. A volt nagy\u00fczemi sz\u0151l\u0151ter\u00fcleteken maximum 2 % be\u00e9p\u00edtetts\u00e9ggel csak 5.000 m2<\/sup>-n\u00e9l nagyobb ter\u00fcletre lehet hasonl\u00f3 rendeltet\u00e9s\u0171 \u00e9p\u00fcletet elhelyezni.<\/p>\n\n\n\n

e.)A Tokaj-Hegyaljai borvid\u00e9k sz\u0151l\u0151terletein \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly ( t\u00e1mfal \u00e9p\u00edt\u00e9sre )csak a hegyk\u00f6zs\u00e9g \u00e1ltal igazolt minimum 80 % m\u0171velt sz\u0151l\u0151 eset\u00e9ben adhat\u00f3 ki.<\/p>\n\n\n\n

f.)A \u201et\u00f6rt\u00e9neti t\u00e9rs\u00e9gnek\u201d min\u0151s\u00edtett m\u0171eml\u00e9ki borvid\u00e9ki ter\u00fcleteken a t\u00f6rt\u00e9nelmileg kialakult m\u0171vel\u00e9si m\u00f3d, be\u00e9p\u00edt\u00e9s, \u00e9p\u00edt\u00e9szeti jelleg, illetve a sz\u0151l\u0151m\u0171vel\u00e9s fennmarad\u00e1s\u00e1nak szempontjai \u00e9rv\u00e9nyes\u00edtend\u0151k.<\/p>\n\n\n\n

g.) A Vil\u00e1g \u00d6r\u00f6ks\u00e9gi ter\u00fcleten az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyekre vonatkoz\u00f3 egy\u00e9b szab\u00e1lyok:<\/p>\n\n\n\n

L\u00e1bazatk\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l:<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, m\u0171k\u0151, vagy egy\u00e9b ig\u00e9nyes term\u00e9szetes anyag haszn\u00e1lhat\u00f3 fel.<\/p>\n\n\n\n

Falfel\u00fclet k\u00e9pz\u00e9sn\u00e9l:<\/p>\n\n\n\n

Vakolt, feh\u00e9r, vagy pasztellsz\u00ednek; r\u00edk\u00edt\u00f3, er\u0151s sz\u00ednek nem alkalmazhat\u00f3k<\/p>\n\n\n\n

Falburkolat kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l:<\/p>\n\n\n\n

K\u0151, m\u0171k\u0151 m\u00e9szhomok t\u00e9gla tagolt, plasztikus homlokzatk\u00e9pz\u00e9s a helyi hagyom\u00e1nyos d\u00edsz\u00edt\u0151 mot\u00edvumok felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val, a helyi kult\u00fara formakincseinek felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val t\u00f6rt\u00e9nhet.<\/p>\n\n\n\n

Homlokzat ar\u00e1ny rendszer kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l:<\/p>\n\n\n\n

A hagyom\u00e1nyos lak\u00f3k\u00f6rnyezeti kult\u00fara hagyom\u00e1nyai szerinti ny\u00edl\u00e1s \u00e9s falfel\u00fclet ar\u00e1ny, valamint a homlokzat \u00e9s a tet\u0151 fel\u00e9p\u00edtm\u00e9ny ar\u00e1ny ker\u00fclj\u00f6n kialak\u00edt\u00e1sra. Oromfal falazottan jelen\u00edthet\u0151 meg. Oromfalon loggia nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

Tet\u0151szerkezet kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l:<\/p>\n\n\n\n

A tet\u0151 anyaga els\u0151sorban pikkelyszer\u0171 \u00e9getett ker\u00e1mia (cser\u00e9p), vagy ett\u0151l elt\u00e9r\u0151en a hagyom\u00e1nyoknak megfelel\u0151 n\u00e1dfed\u00e9s alkalmazhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Tet\u0151 hajl\u00e1ssz\u00f6g 35-45fok<\/p>\n\n\n\n

Lapostet\u0151 nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

Tet\u0151fed\u00e9sre hull\u00e1mpala, m\u0171anyag hull\u00e1mlemez, m\u0171anyag s\u00edklemez nem alkalmazhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

A tet\u0151 fel\u00fcleten \u00e1ll\u00f3 tet\u0151ablak nem \u00e9p\u00edthet\u0151, legfeljebb fekv\u0151 tet\u0151ablak egyedileg, vagy sorolva helyezhet\u0151 el.<\/p>\n\n\n\n

M\u0171anyag el\u0151tet\u0151 nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

Birtoktest k\u00f6zpont<\/p>\n\n\n\n

39.\u2005\u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

.<\/p>\n\n\n\n

Mez\u0151gazdas\u00e1gi birtoktest \u00e9s birtokk\u00f6zpont kialak\u00edt\u00e1s el\u0151\u00edr\u00e1sai<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(1) Mez\u0151zombor k\u00f6zs\u00e9g k\u00f6zigazgat\u00e1si ter\u00fclet\u00e9n az OT\u00c9K 29. \u00a7 (5)-(8) bekezd\u00e9sei, ill. az OT\u00c9K 1. sz Mell\u00e9klet 55\/A pontja figyelembe v\u00e9tel\u00e9vel mez\u0151gazdas\u00e1gi birtoktest \u00e9s birtokk\u00f6zpont<\/em> kialak\u00edthat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

A birtoktest sz\u00fcks\u00e9ges minim\u00e1lis ter\u00fcleti nagys\u00e1ga 35 ha<\/em>, de a birtokk\u00f6zpont<\/em> kialak\u00edt\u00e1sa a m\u0171vel\u00e9si \u00e1gakat \u00e9s az azok \u00e1ltal elfoglalt telekter\u00fcletet figyelembe v\u00e9ve csak abban az esetben megengedett, ha a birtoktesthez tartoz\u00f3 telkek \u00f6sszter\u00fclet\u00e9b\u0151l (egy\u00e9b m\u0171vel\u00e9si \u00e1gak mellett)<\/em><\/p>\n\n\n\n

legal\u00e1bb 3 ha<\/em> r\u00e9t-legel\u0151 \u00e9s 5 ha egy\u00e9b m\u0171vel\u00e9si \u00e1g\u00fa<\/em>, vagy sz\u00e1nt\u00f3, halast\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

ha a birtoktest csak gyep m\u0171vel\u00e9si \u00e1g\u00fa telekb\u0151l, telkekb\u0151l \u00e1ll, azok \u00f6ssz-kiterjed\u00e9-s\u00e9nek legal\u00e1bb 35 ha \u2013nak kell lennie<\/em><\/p>\n\n\n\n

Az OT\u00c9K 29. \u00a7 (7) bek. szerinti kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 k\u00f6zpontb\u00f3l<\/em> birtoktestenk\u00e9nt 2 db l\u00e9tes\u00edthet\u0151 Mez\u0151zombor ter\u00fclet\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n

A birtokk\u00f6zpont telke legal\u00e1bb 1 ha (10000 m2<\/sup>) legyen, be\u00e9p\u00edtetts\u00e9ge max. 30 %<\/em> lehet \u00e9s a telek min. 45 %-\u00e1t z\u00f6ldfel\u00fcletk\u00e9n<\/em>t r\u00e9t \u2013legel\u0151, vagy gyep m\u0171vel\u00e9si \u00e1g kell legyen<\/p>\n\n\n\n

A birtokk\u00f6zpont telk\u00e9n lak\u00f3\u00e9p\u00fclet is elhelyezhet\u0151<\/em>, de annak alapter\u00fclete max. 200 m2<\/em>, \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagas\u00e1ga max. 4,0 m<\/em> lehet.<\/p>\n\n\n\n

A birtokk\u00f6zpont telk\u00e9n max. 2 db lak\u00e1s l\u00e9tes\u00edthet\u0151<\/p>\n\n\n\n

A birtokk\u00f6zpont telk\u00e9n a gazdas\u00e1gi \u00e9p\u00fcletek<\/em> \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1ga max.5,5 m<\/em>, kiv\u00e9telesen \u2013 technol\u00f3gia, funkci\u00f3 \u00e1ltal indokoltan \u2013 max.6,5 m <\/em>lehet.<\/p>\n\n\n\n

Gazdas\u00e1gi \u00e9p\u00fcleten bel\u00fcl a tulajdonos, a haszn\u00e1l\u00f3 \u00e9s a szem\u00e9lyzet sz\u00e1m\u00e1ra \u00e1lland\u00f3 tart\u00f3zkod\u00e1sra alkalmas helyis\u00e9gek kialak\u00edthat\u00f3k.<\/p>\n\n\n\n

Birtokk\u00f6zpont, kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 k\u00f6zpont korl\u00e1tozott funkci\u00f3j\u00fa mez\u0151gazdas\u00e1gi ter\u00fclet \u00f6vezet\u00e9ben nem <\/em>alak\u00edthat\u00f3 ki.<\/p>\n\n\n\n

Kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 k\u00f6zpont<\/em> kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra is a fenti el\u0151\u00edr\u00e1sok vonatkoznak, azzal az elt\u00e9r\u00e9ssel, hogy kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 k\u00f6zpont m\u00e1r legal\u00e1bb 3000 m2 <\/sup>kiterjed\u00e9s\u0171 telken is l\u00e9tes\u00edthet\u0151, de kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 k\u00f6zpont ter\u00fclet\u00e9n lak\u00f3\u00e9p\u00fclet nem \u00e9p\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n

Birtokk\u00f6zpont, illetve kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 k\u00f6zpont kialak\u00edt\u00e1s c\u00e9lj\u00e1ra a gazdas\u00e1gi rendeltet\u00e9s\u0171 erd\u0151\u00f6vezetbe sorolt ter\u00fcleten megl\u00e9v\u0151 (az erd\u0151ter\u00fcletek k\u00f6z\u00e9 \u00e9kel\u0151d\u0151) tany\u00e1k, tanyaudvarok, mez\u0151gazdas\u00e1gi m\u0171vel\u00e9s\u0171 \u00e1g\u00fa telkek is felhaszn\u00e1lhat\u00f3k, ha ter\u00fcletnagys\u00e1guk megfelel\u0151 m\u00e9ret\u0171.<\/p>\n\n\n\n

A birtokk\u00f6zpont, kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 k\u00f6zpont telk\u00e9n nagy l\u00e9tsz\u00e1m\u00fa \u00e1llattart\u00f3 telep<\/em> (az \u00c1llateg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi Szab\u00e1lyzat kiad\u00e1s\u00e1r\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 41\/1997. (V. 28.) FM rendelet<\/a> meghat\u00e1roz\u00e1sa szerinti \u00e9rtelmez\u00e9sben \u2013 l\u00e1sd F\u00fcggel\u00e9k) belter\u00fclethez, lak\u00f3ter\u00fclethez, \u00fcd\u00fcl\u0151ter\u00fclethez, k\u00fcl\u00f6nleges szabadid\u0151s, sport, strand ter\u00fclethez 300 m-n\u00e9l, v\u00edzfoly\u00e1sokhoz, v\u00edzfel\u00fcletekhez 100 m-n\u00e9l k\u00f6zelebb, illetve hidrogeol\u00f3giai v\u00e9d\u0151ter\u00fcleten nem l\u00e9tes\u00edthet\u0151. H\u00edgtr\u00e1gy\u00e1s rendszer\u0171 \u00e1llattart\u00e1s csak \u00fagy folytathat\u00f3, hogy az nem j\u00e1rhat egy\u00fctt szabadt\u00e9ri (fedetlen) tr\u00e1gyal\u00e9gy\u0171jt\u0151 l\u00e9tes\u00edt\u00e9s\u00e9vel, illetve talaj, vagy felsz\u00edni \u00e9s felsz\u00edn alatti vizek szennyez\u00e9s\u00e9vel \u00e9s a fentebb jelzett ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa ter\u00fcleteken zavar\u00f3 b\u0171zhat\u00e1ssal.<\/p>\n\n\n\n

X .<\/strong> E G Y \u00c9 B<\/strong> T E R \u00dc L E T E K<\/strong> \u00d6 V E Z E T E I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

V-1, V-2, V-3, V-4, V-5, V-6, V-7 jel\u0171 \u00f6vezetek<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

V\u00edzgazd\u00e1lkod\u00e1si ter\u00fcletek<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

40.\u2005\u00a7<\/strong> (1)<\/p>\n\n\n\n

V-1<\/strong>, foly\u00f3medrek \u00e9s parti s\u00e1vja,<\/p>\n\n\n\n

V-1 jel\u0171 \u00f6vezetbe tartozik a Takta-foly\u00f3, partja \u00e9s k\u00f6zvetlen k\u00f6rnyezete, ter\u00fclet\u00e9n b\u00e1r milyen l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyt elhelyezni csak az illet\u00e9kes V\u00edz\u00fcgyi szakhat\u00f3s\u00e1g hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s\u00e1val, elvi enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1ssal megalapozottan megk\u00e9rt \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly alapj\u00e1n lehets\u00e9ges.<\/p>\n\n\n\n

(2)<\/p>\n\n\n\n

V-2<\/strong> \u00e1ll\u00f3vizek, tavak medre \u00e9s parti s\u00e1vja,<\/p>\n\n\n\n

Ter\u00fclet\u00fck\u00f6n a sporthorg\u00e1szat c\u00e9ljait szolg\u00e1l\u00f3 k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek helyezhet\u0151k el, melynek r\u00e9szletes felt\u00e9teleit k\u00fcl\u00f6n szab\u00e1lyoz\u00e1si tervben kell kimunk\u00e1lni, az \u00e9rintett szakhat\u00f3s\u00e1gok hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s\u00e1val. A terv kimunk\u00e1l\u00e1s\u00e1ig v\u00e1ltoztat\u00e1si tilalom l\u00e9p \u00e9letbe.<\/p>\n\n\n\n

(3)<\/p>\n\n\n\n

V-3<\/strong>, v\u00edzm\u0171 ter\u00fcletek,<\/p>\n\n\n\n

A v\u00edzb\u00e1zis-v\u00e9delem \u00e9rdek\u00e9ben a v\u00edzbeszerz\u00e9s (kutak) k\u00f6rnyezet\u00e9ben a hidrogeol\u00f3giai v\u00e9d\u0151idom ter\u00fclet\u00e9n bel\u00fcl a korl\u00e1toz\u00e1sokat be kell tartani.<\/p>\n\n\n\n

(4)<\/p>\n\n\n\n

V-4<\/strong>, holt\u00e1gak, v\u00edz\u00e1ll\u00e1sok<\/p>\n\n\n\n

(5)<\/p>\n\n\n\n

V-5<\/strong>, \u00e1rv\u00e9delmi t\u00f6lt\u00e9sek<\/p>\n\n\n\n

(6)<\/p>\n\n\n\n

V-6<\/strong>, hull\u00e1mterek<\/p>\n\n\n\n

(7)<\/p>\n\n\n\n

V-7<\/strong>, v\u00edzj\u00e1rta ter\u00fcletek<\/p>\n\n\n\n

A hull\u00e1mterek, a parti s\u00e1vok, v\u00edzj\u00e1rta, valamint fakad\u00f3vizek \u00e1ltal vesz\u00e9lyeztetett ter\u00fcletek haszn\u00e1lata \u00e9s hasznos\u00edt\u00e1sa a 46\/1999 (II.18) Korm. rendelet el\u0151\u00edr\u00e1sai szerint t\u00f6rt\u00e9nhet. A vesz\u00e9lyeztetett ter\u00fcletet a v\u00edz\u00fcgyi szakhat\u00f3s\u00e1g \u00e1ll\u00e1sfoglal\u00e1sa szerint a szab\u00e1lyoz\u00e1si tervben le kell hat\u00e1rolni. Eddigi tapasztalatok alapj\u00e1n a s\u00e1v javasolt sz\u00e9less\u00e9ge a t\u00f6lt\u00e9s l\u00e1b\u00e1t\u00f3l 30 m. A s\u00e1vban az 1997. \u00e9vi LXXVIII. tv. 20 – 22 \u00a7. alapj\u00e1n \u00e9p\u00edt\u00e9si tilalom rendelhet\u0151 el.<\/p>\n\n\n\n

A hull\u00e1mteret a 4\/1981 (IV.4) OVH rek., 123\/1997 (VII.18) Korm. r., 253\/1997. ( XII.20.) Korm. r., a 72\/1996 (V.22.) Korm.r., valamint a 46\/1999. (II.18.) Korm.r. szerint lehet haszn\u00e1lni.<\/p>\n\n\n\n

A hull\u00e1mt\u00e9ren az \u00e1rv\u00edzv\u00e9delmi t\u00f6lt\u00e9sek v\u00e9delm\u00e9re a 46\/1999. Korm. r. el\u0151\u00edr\u00e1sa szerint 80 m v\u00e9d\u0151s\u00e1vot kell fenntartani,<\/p>\n\n\n\n

A hull\u00e1mt\u00e9ren a meder \u00e9s a hull\u00e1mt\u00e9r haszn\u00e1lat\u00e1val \u00f6sszef\u00fcgg\u0151 \u00e9p\u00fclet, v\u00edzil\u00e9tes\u00edtm\u00e9ny helyezhet\u0151 el a v\u00edz \u00e9s a j\u00e9g levonul\u00e1s\u00e1nak akad\u00e1lyoz\u00e1sa n\u00e9lk\u00fcl.<\/p>\n\n\n\n

A hull\u00e1mt\u00e9ren k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi, v\u00edzisport \u00e9s sporthorg\u00e1szati \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek elhelyez\u00e9s\u00e9t k\u00e1rtalan\u00edt\u00e1s kiz\u00e1r\u00e1s\u00e1val lehet enged\u00e9lyezni a v\u00edz\u00fcgyi szakhat\u00f3s\u00e1g el\u0151\u00edr\u00e1sai szerint.<\/p>\n\n\n\n

25*<\/sup><\/strong> 40\/A \u00a7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Term\u00e9szetk\u00f6zeli ter\u00fcletek<\/p>\n\n\n\n

A term\u00e9szetk\u00f6zeli ter\u00fcleteken \u00e9p\u00fcletet elhelyezni nem lehet.<\/p>\n\n\n\n

X I . AZ<\/strong> \u00c9P\u00cdT\u00c9SZETI<\/strong> \u00c9S<\/strong> TERM\u00c9SZETI<\/strong> \u00c9RT\u00c9KEK V\u00c9DELME<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9szeti k\u00f6rnyezet v\u00e9delme<\/p>\n\n\n\n

41.\u2005\u00a7<\/strong> (1) A k\u00f6zs\u00e9g \u00e9p\u00edtett k\u00f6rnyezet\u00e9nek v\u00e9delme, \u00e9p\u00edt\u00e9szeti-utcak\u00e9pi jellegzetess\u00e9geinek meg\u0151rz\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben<\/p>\n\n\n\n

-Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi magter\u00fclet<\/p>\n\n\n\n

-Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi ter\u00fclet pufferz\u00f3n\u00e1ja<\/p>\n\n\n\n

– \u00c9p\u00edt\u00e9szeti karakterv\u00e9delem<\/p>\n\n\n\n

Mint szab\u00e1lyoz\u00e1sban \u00e9rv\u00e9nyre jut\u00f3, v\u00e9delmi fokozatok ker\u00fcltek bevezet\u00e9sre.<\/p>\n\n\n\n

(2) Vil\u00e1g\u00f6r\u00f6ks\u00e9gi magter\u00fclet \u00e9s pufferz\u00f3n\u00e1ja<\/p>\n\n\n\n

A B\u00fckki Nemzeti Park Igazgat\u00f3s\u00e1ga \u00e9s a<\/p>\n\n\n\n

Kultur\u00e1lis \u00d6r\u00f6ks\u00e9g V\u00e9delmi Hivatal, mindennem\u0171 beavatkoz\u00e1s eset\u00e9n szakhat\u00f3s\u00e1gk\u00e9nt m\u0171k\u00f6dik k\u00f6zre<\/p>\n\n\n\n

(3) Hagyom\u00e1ny\u0151rz\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9szeti karakterv\u00e9delem:<\/p>\n\n\n\n

A be\u00e9p\u00edt\u00e9s hagyom\u00e1nyos jellegzetess\u00e9geit viszonylag egys\u00e9gesen meg\u0151rz\u0151 telep\u00fcl\u00e9sr\u00e9szek, utc\u00e1k hangulat\u00e1nak, \u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00e9rt\u00e9keinek meg\u0151rz\u00e9se, valamint a folyamatos \u00e1t\u00e9p\u00edt\u00e9sek sor\u00e1n megval\u00f3s\u00edthat\u00f3 m\u00e9g egys\u00e9gesebb, \u00f6sszef\u00fcgg\u0151 utcak\u00e9pi megjelen\u00e9s, l\u00e1tv\u00e1nyv\u00e9delem megval\u00f3sul\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben ker\u00fcl bevezet\u00e9sre.<\/p>\n\n\n\n

(4) \u00c9p\u00edt\u00e9szeti karakterv\u00e9delem:<\/p>\n\n\n\n

Annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy az \u00e9rt\u00e9kes \u00e9p\u00fcletek, utcar\u00e9szek \u00e9s v\u00e1rosr\u00e9szek lehet\u0151s\u00e9g szerint egy folyamat\u00e1ban is \u201e\u00e1t\u00e9lhet\u0151\u201d, megszeml\u00e9lhet\u0151 egys\u00e9get alkossanak, a helyi v\u00e9detts\u00e9g\u0171 \u00e9p\u00fcleteket is tartalmaz\u00f3 de \u00f6ssz \u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00e9rt\u00e9k\u00e9t tekintve kev\u00e9sb\u00e9 \u00e9rt\u00e9kes utc\u00e1ban \u00e9p\u00edt\u00e9szeti karakterv\u00e9delem ker\u00fcl bevezet\u00e9sre.<\/p>\n\n\n\n

(5) A r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyek v\u00e9delm\u00e9r\u0151l a 2001. \u00e9vi LXIV. t\u00f6rv\u00e9ny<\/a> a kultur\u00e1lis \u00f6r\u00f6ks\u00e9g v\u00e9delm\u00e9r\u0151l rendelkezik. A m\u00e9g be\u00e9p\u00edtetlen ter\u00fcleteken el kell k\u00e9sz\u00edteni a r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyek topogr\u00e1fi\u00e1j\u00e1t, a vesz\u00e9lyeztetett r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyek felt\u00e1r\u00e1s\u00e1t, \u00e9s biztos\u00edtani azok anyag\u00e1nak megfelel\u0151 elhelyez\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

(6) A v\u00e9dett\u00e9 nyilv\u00e1n\u00edtott r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyen nem lehet olyan tev\u00e9kenys\u00e9get folytatni, amely a lel\u0151helynek ak\u00e1r r\u00e9szleges \u00e1llapotroml\u00e1s\u00e1t eredm\u00e9nyezheti.<\/p>\n\n\n\n

a. A f\u00f6ldmunk\u00e1val j\u00e1r\u00f3 fejleszt\u00e9sekkel, beruh\u00e1z\u00e1sokkal a nyilv\u00e1ntartott r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyeket el kell ker\u00fclni, ha ez nem lehets\u00e9ges, el\u0151zetes felt\u00e1r\u00e1st kell v\u00e9gezni. (2001. \u00e9vi LXIV. t\u00f6rv\u00e9ny<\/a> a kultur\u00e1lis \u00f6r\u00f6ks\u00e9g v\u00e9delm\u00e9r\u0151l 22. . <\/strong>\u00a7. (3).<\/p>\n\n\n\n

(7) A r\u00e9g\u00e9szeti felt\u00e1r\u00e1s k\u00f6lts\u00e9geit \u2013 a ment\u0151 felt\u00e1r\u00e1sok kiv\u00e9tel\u00e9vel \u2013 annak kell fedeznie, akinek \u00e9rdek\u00e9ben a felt\u00e1r\u00e1s sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9 v\u00e1lt.<\/p>\n\n\n\n

(8) Az ismert r\u00e9g\u00e9szeti lel\u0151helyeken \u2013 a mez\u0151gazdas\u00e1gi m\u0171vel\u00e9s kiv\u00e9tel\u00e9vel \u2013 minden f\u00f6ldmunk\u00e1val j\u00e1r\u00f3, 30 cm m\u00e9lys\u00e9get meghalad\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9get (pl. \u00e9p\u00edtkez\u00e9s stb.) enged\u00e9lyez\u00e9s\u00e9be be kell vonni a Kultur\u00e1lis \u00d6r\u00f6ks\u00e9gv\u00e9delmi Hivatal (K\u00d6H) Miskolci Region\u00e1lis Irod\u00e1j\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

A Helyi \u00e9rt\u00e9kv\u00e9delemmel kapcsolatos k\u00fcl\u00f6n szab\u00e1lyoz\u00e1s<\/p>\n\n\n\n

42.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Az \u00e9p\u00edtett k\u00f6rnyezet helyi v\u00e9delm\u00e9r\u0151l, annak \u00e1ltal\u00e1nos szab\u00e1lyir\u00f3l, jelen Helyi \u00c9p\u00edt\u00e9si szab\u00e1lyzat elhat\u00e1roz\u00e1sait alapul v\u00e9ve, k\u00fcl\u00f6n helyi rendelet int\u00e9zkedik. E rendeletben ker\u00fclnek meghat\u00e1roz\u00e1sra, a k\u00fcl\u00f6n e c\u00e9lb\u00f3l k\u00e9sz\u00fcl\u0151 helyi \u00e9rt\u00e9kv\u00e9delmi kataszter alapj\u00e1n, a helyi v\u00e9delem al\u00e1 ker\u00fcl\u0151 \u00e9p\u00fcletek, v\u00e9dett utcaszakaszok, ebben ker\u00fclnek r\u00f6gz\u00edt\u00e9sre a v\u00e9detts\u00e9get indokl\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9szeti jegyek \u00e9s ker\u00fcl kidolgoz\u00e1sra, az \u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 r\u00e9szletes szab\u00e1lyoz\u00e1s, a tulajdonosokat terhel\u0151 k\u00f6t\u00f6tts\u00e9gek, a v\u00e9detts\u00e9ggel j\u00e1r\u00f3 jogok \u00e9s t\u00e1mogat\u00e1s m\u00f3dja \u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke.<\/p>\n\n\n\n

(2) A term\u00e9szeti k\u00f6rnyezet helyi v\u00e9delm\u00e9r\u0151l, annak \u00e1ltal\u00e1nos szab\u00e1lyair\u00f3l k\u00fcl\u00f6n helyi rendelet int\u00e9zkedik.<\/p>\n\n\n\n

(3) A m\u0171eml\u00e9ki \u00e9s a helyi \u00e9rt\u00e9kv\u00e9delmi rendelet megalkot\u00e1s\u00e1ig \u00e9s j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1ig \u2013 \u00e1tmenetileg \u2013 helyi v\u00e9delem al\u00e1 vonand\u00f3 \u00e9p\u00fcletek felsorol\u00e1s\u00e1t a f\u00fcggel\u00e9k tartalmazza.<\/p>\n\n\n\n

(4) A m\u0171eml\u00e9kek telk\u00e9t \u00e9rint\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9si munk\u00e1k ill. telekalak\u00edt\u00e1si elj\u00e1r\u00e1sok eset\u00e9ben a Kultur\u00e1lis \u00d6r\u00f6ks\u00e9gv\u00e9delmi Hivatal \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hat\u00f3s\u00e1gk\u00e9nt j\u00e1r el az al\u00e1bbi jogszab\u00e1lyok alapj\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n

a. 2001. \u00e9vi LXIV. \u00c9vi t\u00f6rv\u00e9ny a kultur\u00e1lis \u00f6r\u00f6ks\u00e9g v\u00e9delm\u00e9r\u0151l<\/p>\n\n\n\n

b. 16\/2001.(X.18.) NK\u00d6M rendelet<\/a> a Kultur\u00e1lis \u00d6r\u00f6ks\u00e9gv\u00e9delmi Hivatal elj\u00e1r\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyokr\u00f3l<\/p>\n\n\n\n

(5) A m\u0171eml\u00e9k \u00e9p\u00fcletek m\u0171eml\u00e9ki k\u00f6rnyezet\u00e9be tartoz\u00f3 telkeket \u00e9rint\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9si munk\u00e1k enged\u00e9lyez\u00e9se sor\u00e1n a Kultur\u00e1lis \u00d6r\u00f6ks\u00e9gv\u00e9delmi Hivatal szakhat\u00f3s\u00e1gk\u00e9nt j\u00e1r el.<\/p>\n\n\n\n

X I I .<\/strong> Z \u00c1 R \u00d3<\/strong> R E N D E L K E Z \u00c9 S E K<\/strong><\/p>\n\n\n\n

43.\u2005\u00a7<\/strong> (1) Ez a rendelet a kihirdet\u00e9s napj\u00e1n l\u00e9p hat\u00e1lyba azzal, hogy rendelkez\u00e9seit 2007. m\u00e1jus 1. napj\u00e1t\u00f3l kell alkalmazni.<\/p>\n\n\n\n

(2) A rendelet kihirdet\u00e9s\u00e9r\u0151l a jegyz\u0151 gondoskodik.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Helyi \u00c9p\u00edt\u00e9si Szab\u00e1lyzat Hat\u00e1lyos: 2023. 12. 01 \u201eMEZ\u0150ZOMBOR K\u00d6ZS\u00c9G \u00d6nkorm\u00e1nyzat\u00e1nak K\u00e9pvisel\u0151-test\u00fclete a helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzatokr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3, t\u00f6bbsz\u00f6r m\u00f3dos\u00edtott 1990. \u00e9vi LXV. t\u00f6rv\u00e9ny…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-677","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/677","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=677"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/677\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":694,"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/677\/revisions\/694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mezozombor.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}